Een woning kopen in Duin 1, Schijndel.
Duin 1 is een rustige woonwijk waar je vooral gezinnen en stellen tegenkomt die hier voor de lange termijn willen wonen. De huizen zijn overwegend uit de jaren 80 en 90, goed onderhouden en met flinke tuinen. Je bent hier dicht bij het centrum van Schijndel, maar voelt het niet: veel groen, weinig verkeer. De basisschool ligt om de hoek, en het is een paar minuten fietsen naar winkels en het station.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Duin 1.
Benieuwd welke woningen in Duin 1 verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Duin 1
Voordelen:
- Rustige woonwijk met veel vrijstaande huizen en ruime kavels, ideaal als je afstand wilt van drukte
- Directe verbinding naar Eindhoven via buslijnen (onder meer lijn 401), zonder dat je door het centrum van Schijndel hoeft
- Dicht bij het Wilhelminapark en de Dommel, goed voor wandelen en fietsen
- Relatief nieuwe woningen met moderne bouwstandaarden en isolatie
Nadelen:
- Je bent afhankelijk van de auto of bus; geen treinstation in de buurt
- Beperkt aanbod van winkels en horeca direct in Duin 1 zelf
- Verder weg van grotere werkgeverscentra dan wijken dichter bij Eindhoven
- Weinig voetgangersleven en straatgezelligheid door de lage dichtheid
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbaar met andere wijken in Meierijstad
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 35,02
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 842
- Woninginbraak
- 47
- Diefstal
- 188
- Geweld en bedreiging
- 71
- Vernieling en openbare orde
- 69
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Duin 1 te bieden?
Schijndel is een charmant dorp in Noord-Brabant, bekend om zijn gezellige sfeer en groene omgeving. Het biedt een mix van moderne voorzieningen en traditionele architectuur. Een van de hoogtepunten is het prachtige natuurgebied rondom het dorp, perfect voor wandel- en fietstochten. Daarnaast zijn er diverse lokale winkels en eetgelegenheden die de gemeenschap ondersteunen.
Voor mensen die overwegen om een huis te kopen, is Schijndel aantrekkelijk vanwege de betaalbare vraagprijzen en de rustige levensstijl. De combinatie van natuur en voorzieningen maakt het een ideale plek om te wonen.
Aankoopmakelaar in Duin 1
Zoek je een huis in Schijndel? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Duin 1
De vastgoedmarkt in Schijndel laat een actieve periode zien. Afgelopen kwartaal zijn er 54 huizen verkocht, vergeleken met 71 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 576.000 euro naar 571.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 4.386 euro naar 4.254 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 571.000 euro naar 570.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. De markt toont dus enige stabiliteit, ondanks de dalingen in prijzen per vierkante meter en transactieprijzen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60