Een woning kopen in Stadshart-Zuid, Hoogezand.

In Stadshart-Zuid woon je in het hart van Hoogezand, waar je loopt naar winkels, school en het station. De huizen hier zijn vooral jaren 70 en 80 bouw: betaalbare eengezinswoningen en appartementen, veel met tuin. Je buren zijn vooral gezinnen en jong volwassenen die voor de bereikbaarheid kiezen. Het voelt niet als een trendy wijk, maar wel als een plek waar dingen gewoon werken: je auto staat voor de deur, je kind speelt in de buurt, je bent snel weg uit Hoogezand.

Probeer Walter gratis

Verkochte woningen in Stadshart-Zuid.

Benieuwd welke woningen in Stadshart-Zuid verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.

Leuke dingen en minpunten aan wonen in Stadshart-Zuid

Voordelen:

  • Rechtstreekse treinverbinding naar Groningen Centraal (ongeveer 15 minuten), ideaal voor pendelaars
  • Veel nieuwbouw en gerenoveerde woningen uit de afgelopen 10 jaar; minder erfenissen van slecht onderhouden jaren-70 panden
  • Winkelcentrum Stadshart met Albert Heijn, Kruidvat en lokale winkels op loopafstand
  • Relatief betaalbare huizenprijzen vergeleken met Groningen-stad zelf

Nadelen:

  • Stadshart-Zuid voelt nog steeds als een uitbreidingswijk; weinig historische structuur of organische groei
  • Beperkt uitgaansleven; je bent afhankelijk van Groningen-stad voor restaurants, cafés en culturele activiteiten
  • Veel auto's nodig voor dagelijkse boodschappen buiten het centrum; niet alles is voetgangersvrij bereikbaar
  • Industrieterrein aan de rand (richting Zuidzijde) kan geluidsoverlast betekenen

Leefomgeving

Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Midden-Groningen

Per 1.000 inwoners (12 mnd)
84,99
Totaal geregistreerd (12 mnd)
317
Woninginbraak
6
Diefstal
23
Geweld en bedreiging
36
Vernieling en openbare orde
15

Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.

Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026

Wat heeft Stadshart-Zuid te bieden?

Hoogezand is een dorp in de provincie Groningen, bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving. Het biedt een mix van moderne voorzieningen en historische charme. Een van de aantrekkelijke punten is de nabijheid van natuurgebieden, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. Daarnaast zijn er diverse winkels en eetgelegenheden, waardoor je alles binnen handbereik hebt.

Voor mensen die overwegen om een huis te kopen, is Hoogezand een interessante optie. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk, en de combinatie van rust en bereikbaarheid maakt het een fijne plek om te wonen. Kortom, het dorp biedt een goede balans tussen natuur en voorzieningen, ideaal voor een nieuw thuis.

Aankoopmakelaar in Stadshart-Zuid

Zoek je een huis in Hoogezand? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon helder advies en begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het kopen van jouw droomhuis eenvoudig en stressvrij. Laat Walter je helpen om de beste deal te sluiten en de juiste vraagprijs te bepalen. Begin vandaag nog met jouw zoektocht naar een nieuw thuis!

Woningmarkt Stadshart-Zuid

De vastgoedmarkt in Hoogezand laat een actieve periode zien. Afgelopen kwartaal zijn er 63 huizen verkocht, vergeleken met 77 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 308.000 euro naar 323.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 2.833 euro naar 2.944 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 287.000 euro naar 313.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar, wat de aantrekkelijkheid van de markt onderstreept.

Bijgewerkt: juni 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.