Een woning kopen in Arkel-Industriegebied-Zuid2, Arkel.
Je kijkt naar een werkende industriezone aan de zuidkant van Arkel, waar logistieke bedrijven en kleine fabrikanten samen huizen. Dit is geen woonwijk—de huizen staan verspreid, de straten zien vrachtverkeer, en je buren werken in of bedienen industrie. Maar als je ruimte wilt, lagere prijzen en geen gedoe om geluid of bedrijvigheid, krijg je dat hier. Tien minuten rijden naar het centrum van Arkel, twintig naar Culemborg voor echt winkelen en diensten.
Probeer Walter gratisLeuke dingen en minpunten aan wonen in Arkel-Industriegebied-Zuid2
Voordelen:
- Industriezone betekent geen herrie van huishoudens; je buren zijn magazijnen en productielocaties, geen gezinnen met jonge kinderen
- Grondprijzen en vastgoed blijven laag vergeleken met woonwijken in dezelfde regio
- Directe toegang via de N216 maakt woon-werkverkeer naar Gorinchem, Leerdam of verder noord gemakkelijk
- Ruimte: perceelgroottes in industriezones bieden echt vierkante meters—geschikt voor bedrijven of wie veel oppervlak wil
Nadelen:
- Je woont in een actieve industriezone; verwacht vrachtverkeer, af en toe herrie van productie, en industriële geuren op bepaalde dagen
- Geen scholen, winkels of voorzieningen op loopafstand—dichtstbijzijnde benodigdheden zitten in het centrum van Arkel, alleen per auto bereikbaar
- Verkoop wordt moeilijk; kopers voor woonpanden in industriezones zijn zeldzaam, en geldverstrekkers weigeren vaak hypotheken hier
- Beperkt openbaar vervoer; geen bushaltes bedienen dit gebied regelmatig
- Overstroomingsrisico: dit gebied ligt laag en dicht bij wateroppervlakken; controleer PEGELSTAND en recente watergegevens voordat je toezegt
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Molenlanden
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 22,77
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 78
- Woninginbraak
- 6
- Diefstal
- 13
- Geweld en bedreiging
- 8
- Vernieling en openbare orde
- 7
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Wat heeft Arkel-Industriegebied-Zuid2 te bieden?
In Arkel lag de mediane verkoopprijs in het vorige volledige kwartaal op € 341.250, op basis van 2 geregistreerde verkopen. Gebruik dit als referentie voor die periode en vergelijk de vraagprijs en kenmerken van de woning die je overweegt met soortgelijke recente verkopen.
Aankoopmakelaar in Arkel-Industriegebied-Zuid2
In het vorige volledige kwartaal hadden 2 geregistreerde verkopen in Arkel een mediane verkoopprijs van € 341.250 en een mediane vraagprijs van € 320.000. Deze cijfers beschrijven alleen de geregistreerde woningen, dus kijk ook naar recente verkopen van soortgelijke woningen en zie ze niet als waardebepaling van de woning die je overweegt.
Woningmarkt Arkel-Industriegebied-Zuid2
In het vorige volledige kwartaal hadden 2 geregistreerde verkopen in Arkel een mediane verkoopprijs van € 341.250; de helft van deze geregistreerde verkoopprijzen lag hoger en de helft lager. De mediane vraagprijs was € 320.000 en de mediane m²-prijs € 4.229. Deze cijfers beschrijven de kleine geregistreerde steekproef van het vorige volledige kwartaal, niet iedere woning of de waarde van een afzonderlijke woning.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60