Een woning kopen in Nieuwpoort-Stad, Nieuwpoort.

In Nieuwpoort-Stad woon je tussen gezinnen en jonge professionals die hier echt willen blijven, niet zomaar doorstromen. De huizen zijn vooral jaren-80 en jaren-90 bouw, goed onderhouden en betaalbaar vergeleken met de rest van de regio. Je loopt zo naar het water, naar de Nieuwpoortse haven waar je 's ochtends vissers ziet uitvaren. De buurt heeft een rustig karakter, maar je bent in tien minuten op het station als je naar de stad moet.

Probeer Walter gratis

Verkochte woningen in Nieuwpoort-Stad.

Benieuwd welke woningen in Nieuwpoort-Stad verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.

Leuke dingen en minpunten aan wonen in Nieuwpoort-Stad

Voordelen:

  • Rechtstreekse treinverbinding naar Amsterdam Centraal via station Nieuwpoort (ongeveer 25 minuten)
  • Veel jaren 30-woningen met originele details en ruime kamers; ook nieuwbouw aan de Zeestraat
  • Dicht bij Flevopark met speeltuinen en waterpartijen; wandelafstand naar het IJ
  • Supermarkt Albert Heijn en Jumbo op loopafstand; Foodhallen voor eten en drinken
  • Relatief betaalbaar vergeleken met Amsterdam-West en Amsterdam-Zuid

Nadelen:

  • Veel doorverkeer op de Indische Buurt en Molenwerkstraat; lawaai van auto's en brommers
  • Beperkt aantal kinderopvangplekken; wachtlijsten zijn lang
  • Enkele straten (rond Czaar Peterstraat) kampen met drugsoverlast en openbare dronkenschap
  • Parkeren is lastig; veel straten hebben alleen blauwe zones
  • Basisscholen in de buurt hebben wachtlijsten; je bent niet gegarandeerd een plek dichtbij

Leefomgeving

Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Molenlanden

Per 1.000 inwoners (12 mnd)
12,72
Totaal geregistreerd (12 mnd)
18
Woninginbraak
1
Diefstal
1
Geweld en bedreiging
0
Vernieling en openbare orde
4

Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.

Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026

Wat heeft Nieuwpoort-Stad te bieden?

Nieuwpoort is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn prachtige haven en gezellige sfeer. De ligging aan het water maakt het een ideale plek voor watersportliefhebbers en biedt volop mogelijkheden voor recreatie. De historische gebouwen en sfeervolle straatjes zorgen voor een unieke ambiance.

Een van de grootste pluspunten is de nabijheid van natuurgebieden, perfect voor wandel- en fietstochten. Daarnaast zijn er diverse restaurants en cafés waar je kunt genieten van lokale gerechten.

Voor wie op zoek is naar een woning, biedt dit dorp een aantrekkelijke mix van rust en voorzieningen. De vraagprijzen zijn vaak redelijk, wat het een interessante optie maakt voor starters en gezinnen. Nieuwpoort is zeker een plek om te overwegen voor jouw nieuwe thuis.

Aankoopmakelaar in Nieuwpoort-Stad

Zoek je een huis in Nieuwpoort? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!

Woningmarkt Nieuwpoort-Stad

De vastgoedmarkt in Nieuwpoort toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 5 woningen verkocht, vergeleken met 7 deze periode. De gemiddelde transactieprijs ging van 549.000 euro naar 408.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 4.571 euro naar 4.531 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 521.000 euro naar 384.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een fluctuerende markt met een daling in prijzen, ondanks een toename in het aantal verkochte woningen.

Bijgewerkt: juni 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.