Een woning kopen in Oud-Alblas-Buitengebied-Noord, Oud-Alblas.
Je kijkt naar een rustig landelijk randje ten noorden van Oud-Alblas, waar vrijstaande huizen tussen boomgaarden en open veld liggen in plaats van in dichte buurtjes. De buren hier zijn mensen die dit bewust hebben gekozen: gezinnen die ruimte willen, oudere inwoners die hier decennia geleden neerstreken, en enkele boeren met kleinere bedrijfjes. Het centrum van Molenlanden ligt op een kwartier rijden voor dagelijkse boodschappen, maar de aantrekkingskracht ligt duidelijk in die ademruimte en echte stilte. De wegen zijn smal en landelijk, dus je bent echt auto-afhankelijk.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Oud-Alblas-Buitengebied-Noord?
Voordelen:
- Direct toegang tot de Alblas-riviergronden: fiets- en wandelroutes langs het water zonder ergens heen te hoeven rijden
- Rustiger dan het centrum van Molenlanden; vooral vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen op grotere percelen
- Dicht bij de A15 (5–10 minuten): handig voor woon-werkverkeer naar Rotterdam of Utrecht
- Scholen zoals Montessori Oud-Alblas en lokale basisscholen liggen in de buurt zelf
Nadelen:
- Geen treinstation; dichtbijzijnde is Nieuwerkerk a.d. IJssel (20 minuten met auto), dus dagelijks openbaar vervoer is lastig
- Beperkte lokale winkels; je bent aangewezen op de supermarkt in centraal Oud-Alblas of het centrum van Molenlanden
- Overstromingsrisico bij zware regenval vanwege de nabijheid van de Alblas en lager gelegen terrein
- Weinig avondgelegenheden of restaurants op loopafstand; uitgaan vereist een autoritje naar Molenlanden of verder
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Molenlanden
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 23,66
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 55
- Woninginbraak
- 1
- Diefstal
- 4
- Geweld en bedreiging
- 8
- Vernieling en openbare orde
- 10
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Oud-Alblas
Kies woningen die passen bij je behoeften en vergelijk wat voor jou belangrijk is. Kijk bij elke woning naar het woonoppervlak, de indeling en de staat voordat je bepaalt welke woningen je wilt overwegen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Oud-Alblas
Kijk hoe de vraagprijs zich verhoudt tot recente verkopen van soortgelijke woningen in Oud-Alblas. Gebruik woningen met vergelijkbare kenmerken als praktische referentie, in plaats van de mediane verkoopprijs van de omgeving als waarde van deze woning te zien.
De bredere woningmarkt in Oud-Alblas
Een huis kopen in Oud-Alblas? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 535.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte en staat van een woning met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60