Een woning kopen in Oud-Alblas-Oost, Oud-Alblas.
Oud-Alblas-Oost is het soort buurt waar je ruimte hebt zonder je afgescheiden te voelen. Je vindt hier een mengeling van jaren-70 gezinshuizen en nieuwere villa's, met lommerrijke straten waar je echt kunt ademen. Dit is een wijk waar buren al jaren blijven en weten welke bakker de moeite waard is. De Alblas stroomt dichtbij en biedt je altijd een groene wandeling wanneer je eraan toe bent, en de molens van Kinderdijk liggen op een steenworp afstand.
Probeer Walter gratisLeuke dingen en minpunten aan wonen in Oud-Alblas-Oost
Voordelen:
- Rustige woonwijk met vrijstaande en geschakelde woningen, ver weg van drukke verkeersroutes
- Direct toegang tot de Alblas-rivier voor wandelen en fietsen langs het water
- Korte afstand tot de A13 (5 minuten) voor forensen naar Rotterdam of Den Haag
- Basisscholen op loopafstand, waaronder OBS De Zwaluw
- Nieuwe woningen beschikbaar met moderne energiestandaarden
Nadelen:
- Beperkt winkelaanbod in de wijk; boodschappen doen vereist een korte rit naar het centrum
- Magere openbaar vervoer: slechts enkele dagelijkse busverbindingen op lijnen 333 en 334
- Autoafhankelijk voor woon-werkverkeer als niet naar de A13-corridor
- Weinig restaurants of café's in de directe omgeving
- Nog jong woongebied met minder gevestigde buurtsfeer dan oudere wijken
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Molenlanden
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 23,66
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 55
- Woninginbraak
- 1
- Diefstal
- 4
- Geweld en bedreiging
- 8
- Vernieling en openbare orde
- 10
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Wat heeft Oud-Alblas-Oost te bieden?
In Oud-Albras wonen je in flinke bakstenen huizen uit het begin van de vorige eeuw, veel met ruimte voor tuin of uitbouw. Je buren zijn meestal families die hier decennia blijven, en het dorp beweegt rustiger dan de plaatsen om je heen. Het polderland geeft grote luchten en stilte; je bent dicht genoeg bij Papendrecht en Ridderkerk voor werk, maar ver genoeg weg dat je hun haast niet voelt. Winkels op elke hoek mag je niet verwachten, maar scholen en basisvoorzieningen zijn prima geregeld.
Aankoopmakelaar in Oud-Alblas-Oost
Zoek je een huis in Oud-Alblas? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Oud-Alblas-Oost
De vastgoedmarkt in Oud-Alblas toont een actieve ontwikkeling. Afgelopen kwartaal zijn er 116 huizen verkocht, vergeleken met 88 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 528.000 euro naar 561.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4385 euro naar 4400 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 508.000 euro naar 561.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een toenemende vraag en waarde in de lokale woningmarkt.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60