Een woning kopen in Verspreide huizen Azewijn, Azewijn.
Azewijn geeft je ruimte—verspreide huizen tussen landbouwgronden en open landschap, met de Rijnvallei dichtbij. Je kijkt naar vrijstaande woningen op fatsoenlijke kavels, plek waar je buren eigenlijk wel ziet maar hun televisie niet hoort. Het dorp zelf is klein; echte voorzieningen vind je in Arnhem of nabijgelegen plaatsen, dus je hebt een auto nodig. Wat mensen hierheen trekt, is de rust en de ruimte, plus makkelijke toegang tot rivierroutes en bos voor wandelingen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Verspreide huizen Azewijn.
Benieuwd welke woningen in Verspreide huizen Azewijn verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Verspreide huizen Azewijn?
Voordelen:
- Rechtstreekse aansluiting op het Montferland fietsnetwerk; de LF-routes verbinden je met Arnhem en Winterswijk zonder druk verkeer
- Rustige, laagbouw setting met vrijstaande huizen op grotere percelen—typisch voor dit oostelijk Gelders gebied
- Dicht bij het dal van de Oude IJssel voor wandelen en natuurobservatie
- Redelijke pendelafstand naar Arnhem (15–20 km per auto via de N348)
Nadelen:
- Geen dorpscentrum of winkelstraat in de buurt; Azewijn zelf heeft geen voorzieningen—je bent aangewezen op Montferland of Arnhem voor boodschappen en diensten
- Slecht openbaar vervoer; het dichtstbijzijnde station is Arnhem of Velp (je bent afhankelijk van auto of lange fiets)
- Beperkte sociale infrastructuur voor gezinnen; scholen en kinderopvang liggen verspreid over de gemeente
- Geïsoleerde plattelandsligging betekent dat winters de bereikbaarheid kan spelen en isolatie voelt echt in het laagseizoen
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Montferland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 19,05
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 288
- Woninginbraak
- 7
- Diefstal
- 38
- Geweld en bedreiging
- 29
- Vernieling en openbare orde
- 45
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m september 2026
Een woning zoeken in Azewijn
Azewijn is een rustig dorp waar je degelijke vrijstaande huizen vindt en een landelijk leven zonder dat je voor alles in de auto moet stappen—supermarkt en cafés zijn echt ter voet bereikbaar. Je buren zijn vooral gezinnen en stellen die hebben gekozen hier te blijven, niet zomaar door te trekken. Het Montferland-platteland omringt je; kleine bossen en riviervalleien bepalen veel meer wat je om je heen hebt dan wegen of treinstations. Het is het soort plek waar je later weet waarom je het hebt gekozen, niet omdat een website dat zei.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Azewijn
Zoek je een huis in Azewijn? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
De bredere woningmarkt in Azewijn
De vastgoedmarkt in Azewijn toont een actieve ontwikkeling. Afgelopen kwartaal werden 74 huizen verkocht, vergeleken met 84 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 468.000 euro naar 453.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 3.608 euro naar 3.661 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 442.000 euro naar 438.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: april 2026