Een woning kopen in Loil, Didam.
Loil is een rustige woonwijk waar je veel gezinnen met kinderen tegenkomt, vooral in de jaren 70 en 80 gebouwde huizen. De buurt ligt dicht genoeg bij het centrum van Didam voor dagelijkse boodschappen, maar voelt toch afgeschermd van het drukke verkeer. Je hebt hier veel groen om je heen en het is makkelijk bereikbaar met de fiets naar scholen en speelplekken. Veel bewoners blijven hier lang wonen, dus je krijgt een stabiele buurtgemeenschap waar mensen elkaar kennen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Loil.
Benieuwd welke woningen in Loil verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Loil
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Arnhem Centraal (8 minuten) en Zutphen (12 minuten) via station Didam
- Veel eengezinswoningen met tuin tegen lagere prijzen dan in grotere steden
- Rustige, groene omgeving met toegang tot Gelderse landschap en fietsroutes richting Arnhem en Zutphen
- Lokale scholen en basisvoorzieningen (supermarkt, huisarts) binnen loopafstand
Nadelen:
- Beperkt uitgaansleven; meeste horeca en entertainment zit in Arnhem of Zutphen
- Auto noodzakelijk voor veel activiteiten buiten het dorp
- Weinig culturele instellingen of musea in Didam zelf
- Bevolking vergrijst; jonge gezinnen trekken weg naar grotere steden
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbaar met andere wijken in Montferland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 16,85
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 294
- Woninginbraak
- 19
- Diefstal
- 35
- Geweld en bedreiging
- 22
- Vernieling en openbare orde
- 36
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Loil te bieden?
In Didam woon je in een rustig dorpje waar je nog echt buren hebt, niet anoniem tussen duizenden. De huizen zijn overwegend jaren-30 tot jaren-70 bouw, veel vrijstaand of halfvrijstaand met tuin. Je zit op een halfuur van Arnhem, maar voelt veel verder weg van de drukte. Wat lokaal telt: de Rijn ligt op loopafstand, en je hebt een fatsoenlijk centrum met bakker en supermarkt zonder dat je auto nodig hebt voor dagelijks boodschappen.
Aankoopmakelaar in Loil
Zoek je een huis in Didam? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Loil
In Didam is de vastgoedmarkt actief. Afgelopen kwartaal zijn er 37 huizen verkocht, vergeleken met 35 deze periode. De gemiddelde transactieprijs ging van 479.000 euro naar 480.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.600 euro naar 3.900 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 444.000 euro naar 455.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt toont een lichte stijging in prijzen en een constante verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60