Een woning kopen in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk), Montfoort.
In Tabakshof en Heeswijk woon je in een rustige wijk waar veel gezinnen zich thuis voelen, met een fijne mix van jaren-70-huizen en wat nieuwere bouw. De buurt ligt op loopafstand van het centrum van Montfoort, dus je bent snel bij winkels en het station. Wat je hier vooral merkt is dat het echt een buurt is waar buren elkaar kennen, niet zo'n anoniem nieuwbouwgebied. De Lek ligt dichtbij, dus je hebt groen en water voor dagelijkse uitstapjes. Prijzen zijn behoorlijk toegankelijk vergeleken met de randstad.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk).
Benieuwd welke woningen in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk)
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Utrecht Centraal via station Montfoort (15 minuten), ideaal voor forensen
- Veel vrijstaande en halfvrijstaande woningen met tuin, niet de typische rijtjeshuizen
- Rustige ligging aan de rand van het dorp, zonder doorgaand verkeer
- Dichtbij de Linschoten rivier voor wandelingen en fietsen
Nadelen:
- Beperkt aanbod winkels en horeca; je bent afhankelijk van het centrum van Montfoort of verder weg
- Weinig tot geen nachtleven of uitgaansgelegenheden in de buurt zelf
- Autoafhankelijk voor veel dagelijkse boodschappen en activiteiten buiten het dorp
- Kleine, stille buurt betekent minder sociale dynamiek en minder keuze in scholen
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Montfoort
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 17,11
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 138
- Woninginbraak
- 8
- Diefstal
- 15
- Geweld en bedreiging
- 24
- Vernieling en openbare orde
- 17
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) te bieden?
Montfoort is een charmant dorp in de provincie Utrecht. Het staat bekend om zijn historische gebouwen en gezellige sfeer. Een van de hoogtepunten is de prachtige oude stadskern, waar je leuke winkels en cafés kunt vinden. De groene omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten, wat het aantrekkelijk maakt voor natuurliefhebbers.
De bereikbaarheid is ook een pluspunt, met goede verbindingen naar grotere steden in de buurt. Dit maakt het ideaal voor mensen die de rust van een dorp willen combineren met de voorzieningen van de stad.
Voor wie overweegt om een huis te kopen, biedt Montfoort een aantrekkelijke woonomgeving met een goede sfeer en diverse voorzieningen. De vraagprijzen zijn vaak redelijk, wat het een interessante optie maakt voor starters en gezinnen.
Aankoopmakelaar in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk)
Zoek je een huis in Montfoort? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk)
De vastgoedmarkt in Montfoort laat een actieve ontwikkeling zien. Afgelopen kwartaal zijn er 31 huizen verkocht, vergeleken met 20 eerder. De gemiddelde transactieprijs ging van 528.000 euro naar 590.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 5.200 euro naar 5.100 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 486.000 euro naar 546.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Montfoort blijft aantrekkelijk voor kopers, met een stijgende vraag en prijzen.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60