Een woning kopen in Wellenstein-Aan 't Kruis, Nederweert-Eind.
Je kijkt hier naar een rustige woonbuurt waar families graag blijven—de straten voelen bewoond, niet voorbijgaand. De meeste huizen zijn traditionele Nederlandse eengezinswoningen uit de jaren zeventig en tachtig, wat teruggezet van wegen met volwassen bomen. Wellenstein ligt dicht genoeg bij het centrum van Nederweert voor alles wat je nodig hebt, en je voelt al dat je richting het Limburgse platteland gaat. Het is het soort buurt waar buren elkaar daadwerkelijk kennen, zonder dat het benauwd voelt.
Probeer Walter gratisLeuke dingen en minpunten aan wonen in Wellenstein-Aan 't Kruis
Voordelen:
- Directe bereikbaarheid N271 en N69: forens naar Roggel, Weert of industrieterrein Maasbracht in 10–15 minuten
- Stille, dunbebouwde woonwijk met vooral vrijstaande huizen; geen doorgaand verkeer of appartementencomplexen
- Landelijk gebied begint meteen voorbij de wijk; uitstekend voor wandelen en fietsen
- Betaalbare instaapprijzen vergeleken met centraler gelegen Nederlandse plaatsen; hypotheek-inkomensratio's hanteerbaar voor gezinnen
Nadelen:
- Geen openbaar vervoer in de wijk zelf; dichtstbijzijnde bushaltes (lijn 17 naar Weert) liggen 15 minuten lopen weg
- Minimale lokale winkels en voorzieningen; boodschappen en apotheek vereisen korte rit naar centrum Nederweert of elders
- Beperkt onderwijsaanbod: primaire opties zijn Willempje in nabijgelegen Niederweert of verder weg
- Autoafhankelijkheid onvermijdelijk; dit is geen plek waar je zonder kan
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Nederweert
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 13,50
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 21
- Woninginbraak
- 3
- Diefstal
- 0
- Geweld en bedreiging
- 2
- Vernieling en openbare orde
- 5
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Wat heeft Wellenstein-Aan 't Kruis te bieden?
Nederweert-Eind is een rustig woongebied aan de rand van de gemeente met oudere gezinswoningen en bescheiden nieuwbouw op boomrijke straatjes. Je zit hier echt aan de rand—direct achter de laatste huizen begin je in open landschap en weiland, wat aantrekt als je de dorpsherrie kwijt wil zonder helemaal weg te gaan. Het centrum van Nederweert zelf ligt op een kort fietstochtje, dus scholen en winkels zijn nog dichtbij. Heb je graag je morgen stil en je achtertuin groot, dan is deze afruil het overwegen waard.
Aankoopmakelaar in Wellenstein-Aan 't Kruis
Zoek je een huis in Nederweert-Eind? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Wellenstein-Aan 't Kruis
De vastgoedmarkt in Nederweert-Eind toont een actieve ontwikkeling. Afgelopen kwartaal zijn er 31 woningen verkocht, vergeleken met 48 deze periode. De gemiddelde transactieprijs ging van 533.000 euro naar 539.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.563 euro naar 3.749 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 519.000 euro naar 520.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met stijgende prijzen en een toename in het aantal verkopen.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60