Een woning kopen in Kreken van Nibbeland, Zuidland.
Kreken van Nibbeland is een wat nieuwer woongebied in Zuidland waar je vooral gezinshuizen uit de jaren 90 en later vindt, vaak met tuinen die uitkomen op groen of water. Je buren zijn mensen die hier specifiek voor de rust hebben gekozen: werkende gezinnen, starters, mensen die wat meer ruimte willen. Het is een kwartiertje fietsen naar Spijkenisse, maar je voelt die trek niet echt: er is een basisschool dichtbij, lokale winkels, en die waterkant wandelingen zijn hier echt de reden om hier te zijn. Wil je suburbane rust zonder je afgesloten te voelen, dan kan dit heel goed uitpakken.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Kreken van Nibbeland.
Benieuwd welke woningen in Kreken van Nibbeland verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Kreken van Nibbeland?
Voordelen:
- Rustige, dunbebouwde woonwijk met vrijstaande en halfvrijstaande huizen; geen flatgebouwen of druk verkeer
- Direct toegang tot de Brielse Meer voor zeilen, windsurfen en watersport; het meer ligt vijf minuten rijden
- Pendelverkeer naar Rotterdam Centraal duurt 25–30 minuten via RET tram 7 vanaf station Zuidland, of 20 minuten per auto via de A15
- Relatief betaalbaar vergeleken met binnen-Rotterdam of Delft; je krijgt ruimte en een tuin voor je geld
Nadelen:
- Autoafhankelijk; de meeste boodschappen vereisen rijden, en openbaar vervoer beperkt zich tot één tramlijn
- Weinig restaurants, cafés of winkels op loopafstand; de dichtstbijzijnde supermarkt vereist een kort ritje
- Overstromingsrisico langs de Brielse Meer en waterbeheersingsgebieden; verzekering en onderhoudskosten kunnen hiervan reflecteren
- Vooral nieuwbouw; weinig gevestigde gemeenschapsgevoel en beperkt karakter in het straatbeeld
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Nissewaard
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 12,69
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 80
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 7
- Geweld en bedreiging
- 14
- Vernieling en openbare orde
- 6
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m september 2026
Een woning zoeken in Zuidland
Kies in Zuidland woningen die bij je wensen passen en vergelijk aanbiedingen op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud. Bekijk elke woning afzonderlijk en kijk naar recente verkopen van soortgelijke woningen bij je beoordeling.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Zuidland
Om te beoordelen of de vraagprijs redelijk is, kun je kijken naar recente verkopen van woningen met vergelijkbare kenmerken in Zuidland, in plaats van de mediane verkoopprijs van de omgeving als waarde van deze woning te zien.
De bredere woningmarkt in Zuidland
Een huis kopen in Zuidland? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 385.000. Vergelijk bij je zoektocht kenmerken zoals woonoppervlak en staat van onderhoud met soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026