Een woning kopen in Industrieterrein Roden, Roden.
Op Industrieterrein Roden wonen vooral moderne, praktisch ingerichte huizen voor gezinnen en werkende mensen—veel nieuwbouw of gerenoveerde panden met fatsoenlijke isolatie en ruimte. Je buren zijn straightforward: ondernemers, pendelaren, mensen die hier zijn gekozen voor het ongecompliceerde karakter en lagere prijzen dan stedelijke wijken. De A7 ligt op een paar minuten, dus naar Groningen gaat snel; lokaal heb je de winkels en scholen van Roden dichtbij. Het is stiller dan woonwijken, maar wel degelijk in gebruik.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Industrieterrein Roden.
Benieuwd welke woningen in Industrieterrein Roden verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Industrieterrein Roden?
Voordelen:
- Directe aansluiting op de A7 via knooppunt Roden; naar Groningen centrum ongeveer 20 minuten met auto of 30 minuten met trein vanaf station Roden
- Aanzienlijk goedkoper grondprijzen en onroerendgoedprijzen dan urbaan Groningen, met ruimte voor grotere huizen of projecten
- Stille locatie weg van stadslawaai; Hunze rivier en omliggende landbouwgebieden bieden open omgeving
- Lagere onroerendgoedbelasting en gemeentelijke tarieven vergeleken met gemeente Groningen
Nadelen:
- Geen lokale winkels, restaurants of diensten binnen loopafstand; dichtstbijzijnde supermarkt vereist autotocht naar centrum Roden
- Beperkt openbaar vervoer; alleen lokale busverbindingen, geen tram of frequent treinservice binnen het industrieterrein zelf
- Ontworpen als industrieel/zakenzone in plaats van woonbuurt; weinig andere gezinnen, beperkte buurtvoorzieningen
- Landelijke isolatie betekent dat gezondheidszorg, scholen en entertainment 5+ kilometer reizen met auto vereisen
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Noordenveld
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 19,30
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 340
- Woninginbraak
- 25
- Diefstal
- 30
- Geweld en bedreiging
- 45
- Vernieling en openbare orde
- 49
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Roden
Kies in Roden woningen die bij je wensen passen en vergelijk de aanbiedingen zorgvuldig. Let bij het vergelijken op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Roden
Vergelijk de vraagprijs met recente verkopen van soortgelijke woningen in Roden, waarbij je kijkt naar kenmerken zoals type, oppervlakte en staat. De mediane verkoopprijs van geregistreerde verkopen is een globale referentie, niet de waarde van de woning die je overweegt.
De bredere woningmarkt in Roden
Een huis kopen in Roden? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 413.000. Vergelijk de woonoppervlakte, staat en andere kenmerken van een woning met soortgelijke woningen voordat je kiest.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60