Een woning kopen in Tollebeek-landelijk gebied, Tollebeek.
Tollebeek-landelijk biedt je vrijstaande huizen en boerderijen op open polderlandschap, geen rijtjeshuizen hier. Je buren zijn mensen die voor het platteland kozen, niet voor stedelijke voordelen. Rechte wegen en eindeloze open ruimte vormen je dagelijks uitzicht. Emmeloord ligt op twintig minuten rijden als je iets nodig hebt, maar je leeft hier echt op het platteland.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Tollebeek-landelijk gebied?
Voordelen:
- Rustig plattelandsgebied met ruimte tussen huizen; je hoort buren niet door muren heen
- Directe toegang tot boerenland en open polderlandschap voor wandelen en fietsen
- Lagere huizenprijzen dan stedelijke gebieden; grotere percelen voor je geld
- Dicht genoeg bij Emmeloord centrum (10 km) voor scholen, winkels en diensten per auto
Nadelen:
- Geen openbaar vervoer; een auto is noodzakelijk voor bijna alles
- Dichtstbijzijnde supermarkt ligt op rijafstand; geen winkels op loopafstand
- Beperkte maatschappelijke voorzieningen; weinig cafés, restaurants of buurtvoorzieningen in de buurt
- Winterse isolatie kan zwaar zijn met wind en kaal, plat landschap
- Risico op overstromingen bij extreem weer door polderligging onder zeeniveau
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Noordoostpolder
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 9,54
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 24
- Woninginbraak
- 2
- Diefstal
- 1
- Geweld en bedreiging
- 3
- Vernieling en openbare orde
- 2
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m september 2026
Een woning zoeken in Tollebeek
Kies in Tollebeek woningen die passen bij je wensen en vergelijk het aanbod zorgvuldig. Let bij het vergelijken op praktische punten zoals woonoppervlak, indeling en staat van onderhoud.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Tollebeek
Leg de vraagprijs naast recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tollebeek, met aandacht voor kenmerken zoals woonoppervlakte, staat en ligging. De mediane verkoopprijs van de omgeving is alleen een referentie voor geregistreerde verkopen, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Tollebeek
Een huis kopen in Tollebeek? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €375.000. Vergelijk bij je zoektocht kenmerken zoals woonoppervlakte en staat van onderhoud met soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026