Een woning kopen in Gravendam, Noordwijkerhout.
Gravendam is een rustig woongebied waar je veel gezinnen en stellen vindt die hier blijven hangen. De huizen zijn vooral jaren 70 en 80 bouw, goed onderhouden en betaalbaar vergeleken met de duurdere delen van Noordwijk. Je bent hier dicht bij de duinen en het strand, maar zonder de drukte van het centrum. De buurt heeft een eigen karakter: niet hip, niet trendy, gewoon een fijne plek waar buren elkaar kennen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Gravendam.
Benieuwd welke woningen in Gravendam verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Gravendam
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Leiden en Den Haag via station Noordwijkerhout, ongeveer 10 minuten lopen
- Veel vrijstaande huizen met tuin in plaats van appartementen; veel ruimte rond je huis
- Vlakbij de Zeestraat met lokale winkels en cafés; geen lange busrit naar boodschappen
- Rustige woonwijk zonder doorgaandverkeer; kinderen kunnen buiten spelen zonder veel auto's
Nadelen:
- Beperkt uitgaansleven; voor restaurants en nachtleven ben je afhankelijk van Leiden of Den Haag
- Weinig bouwkundige diversiteit; vrijwel alles is jaren 70-80 gebouwd, dus minder architectonische variatie
- Auto nodig voor veel dagelijkse bestemming buiten de directe buurt; openbaar vervoer is beperkt op avonden en weekenden
- Dicht bij de kust betekent zout en zeewind; onderhoud aan huis (ramen, buitenkant) kost meer moeite
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Noordwijk
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 20,19
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 274
- Woninginbraak
- 22
- Diefstal
- 49
- Geweld en bedreiging
- 33
- Vernieling en openbare orde
- 38
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Gravendam te bieden?
Noordwijkerhout is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn prachtige natuur en bloeiende tulpenvelden. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten, wat het aantrekkelijk maakt voor natuurliefhebbers. Een van de hoogtepunten is de nabijheid van de kust, waar je kunt genieten van het strand en de zee.
De lokale voorzieningen zijn goed, met winkels, restaurants en scholen in de buurt. Dit maakt het dorp ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een rustige levensstijl.
Als je overweegt om een huis te kopen, biedt Noordwijkerhout een aantrekkelijke vraagprijs in vergelijking met nabijgelegen steden. De combinatie van natuur, voorzieningen en een vriendelijke sfeer maakt het een fijne plek om te wonen.
Aankoopmakelaar in Gravendam
Zoek je een huis in Noordwijkerhout? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Gravendam
De vastgoedmarkt in Noordwijkerhout toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 43 huizen verkocht, vergeleken met 53 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 618.000 euro naar 593.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 5210 euro naar 5320 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 602.000 euro naar 573.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60