Een woning kopen in Gravendam, Noordwijkerhout.
In Gravendam vind je vrijstaande huizen en ruime woningen op stevige kavels, grotendeels uit de jaren zeventig en later, met ruimte tussen je en je buren. Je bent tien minuten met de fiets bij de duinen en het strand, maar je ontloopt de drukte van de zomertoeristen. Het gebied voelt rustig en ingeburgerd, met gezinnen en oudere bewoners die hier al jaren wonen; het is een plek waar mensen elkaar echt kennen. Winkels en scholen liggen op loopafstand, en je hebt fijne fietsroutes richting Leiden en Lisse als je pendelt.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Gravendam?
Voordelen:
- Rustige, vooral residentiële buurt met gezinnen en gepensioneerden; geen doorverkeer zoals in Den Haag of Amsterdam
- Direct treinverbinding via station Noordwijk (20 minuten naar Leiden, 50 naar Amsterdam Centraal)
- Dicht bij de duinen en strand—Zandvoort is 15 minuten rijden weg, Noord-Hollandse duinen binnen fietsafstand
- Huizen zijn meestal vrijstaande of geschakelde woningen met tuin, geen compacte appartementenblokken
Nadelen:
- Autoafhankelijk voor boodschappen; beperkt lokaal aanbod, alleen een kleine supermarkt; grotere winkels in Leiden (10km weg)
- Vlak, voorspelbaar landschap—geen hoogteverschillen of dramatisch uitzicht
- Beperkt schoolaanbod; gezinnen sturen kinderen naar Leiden voor voortgezet onderwijs
- Winterse isolatie: donker, vochtig, winderig; het kustklimaat tast huizen aan
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Noordwijk
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 20,12
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 273
- Woninginbraak
- 20
- Diefstal
- 43
- Geweld en bedreiging
- 30
- Vernieling en openbare orde
- 44
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Noordwijkerhout
Kies woningen die passen bij je behoeften en bij de manier waarop je de ruimte wilt gebruiken. Let bij het vergelijken van woningen op de woonoppervlakte, indeling en staat, en kijk goed wat bij elke woning inbegrepen is.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Noordwijkerhout
Kijk of de vraagprijs aansluit bij recente verkopen van soortgelijke woningen in Noordwijkerhout. Gebruik het vorige volledige kwartaal als praktische referentie en houd er rekening mee dat de mediane verkoopprijs geregistreerde verkopen beschrijft, niet deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Noordwijkerhout
Een huis kopen in Noordwijkerhout? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 520.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte en staat van een woning met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60