Een woning kopen in Victor Zuid, Noordwijkerhout.
Victor Zuid is waar je veel gezinnen tegenkomt die bewust voor rust hebben gekozen, maar niet voor isolatie. De huizen hier zijn overwegend jaren 80 en 90, goed onderhouden, met tuinen waar je echt wat kunt doen. Je zit op loopafstand van het centrum van Noordwijkerhout, dus boodschappen en scholen zijn dichtbij, maar je voelt niet dat je in het drukke gedeelte woont. De buurt heeft een stabiele, rustige sfeer zonder dat het saai aanvoelt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Victor Zuid.
Benieuwd welke woningen in Victor Zuid verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Victor Zuid
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Leiden (8 min) en Den Haag (25 min) via station Noordwijkerhout
- Vlakbij de Zeestraat met dagelijkse boodschappen en terrasjes
- Rustige woonwijk met veel gezinnen; geen nachtleven of uitgaanscentrum
- Fietsen naar het strand en de duinen van Noordwijk-aan-Zee (ongeveer 3 km)
Nadelen:
- Beperkt aanbod van restaurants en cafés; veel moet je naar Leiden of Zandvoort
- Auto nodig voor grotere uitgaven en vrijetijdsactiviteiten buiten de gemeente
- Huizenprijzen stijgen snel; Victor Zuid is een van de duurder wordende wijken in Noordwijkerhout
- Weinig culturele instellingen (theater, museum) in de directe omgeving
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Noordwijk
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 20,19
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 274
- Woninginbraak
- 22
- Diefstal
- 49
- Geweld en bedreiging
- 33
- Vernieling en openbare orde
- 38
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Victor Zuid te bieden?
Noordwijkerhout is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn prachtige natuur en bloeiende tulpenvelden. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten, wat het aantrekkelijk maakt voor natuurliefhebbers. Een van de hoogtepunten is de nabijheid van de kust, waar je kunt genieten van het strand en de zee.
De lokale voorzieningen zijn goed, met winkels, restaurants en scholen in de buurt. Dit maakt het dorp ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een rustige levensstijl.
Als je overweegt om een huis te kopen, biedt Noordwijkerhout een aantrekkelijke vraagprijs in vergelijking met nabijgelegen steden. De combinatie van natuur, voorzieningen en een vriendelijke sfeer maakt het een fijne plek om te wonen.
Aankoopmakelaar in Victor Zuid
Zoek je een huis in Noordwijkerhout? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Victor Zuid
De vastgoedmarkt in Noordwijkerhout toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 43 huizen verkocht, vergeleken met 53 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 618.000 euro naar 593.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 5210 euro naar 5320 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 602.000 euro naar 573.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60