Een woning kopen in Bebouwde kom Zieuwent, Zieuwent.
Zieuwent is een rustige plek in het hart van de Achterhoek waar je vooral vrijstaande huizen met flinke tuinen vindt. Je hebt een basisschool, enkele lokale winkels en buren die vaak al jaren hier wonen. Het landschap begint praktisch voor je deur, maar je bent met de auto nog maar 15 minuten van Groenlo af. Je krijgt dorpsleven zonder je geïsoleerd te voelen, zeker als je thuis werkt of graag op de fiets door open velden rijdt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Bebouwde kom Zieuwent.
Benieuwd welke woningen in Bebouwde kom Zieuwent verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Bebouwde kom Zieuwent?
Voordelen:
- Rustig plattelandsdorp met vrij uitzicht op akkers en bos; geen uitbreiding van nabijgelegen grotere plaatsen.
- Basisschool (Zieuwent) ligt op loopafstand voor gezinnen; voortgezet onderwijs via busverbinding naar Groenlo of Lichtenvoorde.
- Redelijke woonpendel naar Arnhem (35–40 minuten via NS vanuit station Zieuwent, of auto via A12) voor werknemers daar.
- Woningen typisch omgebouwde boerderijen of nieuwbouw vrijstaande huizen met echt terrein eromheen, geen gestapelde woningbouw.
Nadelen:
- Geen supermarkt in Zieuwent zelf; dichtstbijzijnde Albert Heijn in Groenlo (8 km), dus auto onmisbaar voor boodschappen.
- Treinbediening beperkt tot sporadische streektreinen naar Arnhem en Zutphen; geen intercityverbinding.
- Sociaal en cultureel aanbod schaars—cafés en restaurants dun gezaaid vergeleken met grotere plaatsen als Groenlo of Lichtenvoorde.
- Winterisolatie merkbaar: weinig straatverlichting, eenbaanswegen, en beperkte gemeentelijke sneeuwruiming bij slecht weer.
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Oost Gelre
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 11,03
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 22
- Woninginbraak
- 2
- Diefstal
- 0
- Geweld en bedreiging
- 6
- Vernieling en openbare orde
- 2
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Zieuwent
Zieuwent is een stille boerendorpje aan de oostrand van Gelderland, waar je solide bakstenen huizen op flinke kavels vindt in plaats van dicht op elkaar geperste rijen. Je buren zijn gezinnen en oudere stellen die hier vaak al decennia wonen, en het tempo is echt traag—het soort plek waar je naar het lokale café of de bakker loopt. Het ligt dicht genoeg bij Arnhem en Nijmegen als je werk of cultuur nodig hebt, maar ver genoeg weg dat je wakker wordt van velden en vogelgeluiden. Wil je ruimte, groen en écht stilte in plaats van de schijn ervan, dan zit je hier goed.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Zieuwent
Zoek je een huis in Zieuwent? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon helder advies en begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het kopen van jouw droomhuis eenvoudig en transparant. Laat Walter je helpen om de beste deal te sluiten en de juiste vraagprijs te bepalen. Neem vandaag nog contact op en ontdek wat wij voor jou kunnen betekenen!
De bredere woningmarkt in Zieuwent
De vastgoedmarkt in Zieuwent toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 6 huizen verkocht, vergeleken met 3 huizen daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 388.000 euro naar 437.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.333 euro naar 2.987 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 416.000 euro naar 401.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Dit alles wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60