Een woning kopen in Braakpolder en Kolk van Dussen, Aartswoud.
In Braakpolder en Kolk van Dussen woon je in een rustig, landelijk stuk Noord-Holland waar je veel ruimte hebt en je buren niet op elkaars lip zitten. Dit zijn vooral gezinshuizen en vrijstaande woningen met flinke kavels, ideaal als je van groen en stilte houdt. De buurt ligt dicht genoeg bij Alkmaar en de kust voor dagelijks gebruik, maar voelt echt als je eigen stukje platteland. Veel huizen hier hebben hun eigen karakter en geschiedenis; je vindt niet overal dezelfde nieuwbouwrijen. Lokaal is het vooral een plek waar mensen hun kinderen laten opgroeien en hun tuin serieus nemen.
Probeer Walter gratisLeuke dingen en minpunten aan wonen in Braakpolder en Kolk van Dussen
Voordelen:
- Landelijk karakter met veel ruimte rond je woning; geen appartementenblokken of dichte bebouwing
- Directe toegang tot het Markermeer en mogelijkheid voor watersportactiviteiten
- Relatief betaalbaar vergeleken met stedelijke gebieden rond Amsterdam en Alkmaar
- Rustig en geschikt voor gezinnen die geen nachtleven nodig hebben
Nadelen:
- Zeer beperkt openbaar vervoer; je bent afhankelijk van auto of fiets voor dagelijkse boodschappen
- Geen scholen in de buurt; kinderen moeten naar Opmeer of verder
- Weinig tot geen winkels, restaurants of voorzieningen ter plaatse
- Zeer klein dorp met vrijwel geen sociale infrastructuur of gemeenschapsleven
Wat heeft Braakpolder en Kolk van Dussen te bieden?
Aartswoud is een klein, landelijk dorp waar je vooral vrijstaande huizen en boerderijen vindt, vaak met wat grond erbij. De buurt trekt mensen aan die graag wat ruimte willen zonder helemaal uit de bewoonde wereld te verdwijnen. Je zit hier goed voor het platteland van Noord-Holland, met Alkmaar op een steenworp afstand voor winkels en diensten. Het is hier rustig, maar niet geïsoleerd.
Aankoopmakelaar in Braakpolder en Kolk van Dussen
Zoek je een huis in Aartswoud? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analisten bepalen we de echte waarde van woningen en de juiste biedingen. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis in Aartswoud te vinden!
Woningmarkt Braakpolder en Kolk van Dussen
De vastgoedmarkt in Aartswoud laat een actieve periode zien. Afgelopen kwartaal zijn er 20 huizen verkocht, vergeleken met 36 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 523.000 euro naar 520.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 3.886 euro naar 3.801 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 480.000 euro naar 500.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt toont dus een mix van stijgende vraagprijzen en dalende transactieprijzen per vierkante meter.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60