Een woning kopen in Verspreide huizen langs De Bullewijk en De Hole, Ouderkerk aan de Amstel.
Je kijkt naar verspreide huizen langs twee rustige watergrenzen waar de Amstel nog voelt als buiten. Ouderkerk aan de Amstel trekt een bepaald type buren aan: mensen die ruimte willen, een bootje of kajak ernaast, en huizen met afstand ertussen zonder de verveling van echte voorsteden. De huizen hier zijn royaal meestal—vrijstaande of halfvrijstaande villa's, vaak met watertogang of zicht op het water. Het dorpscentrum ligt dichtbij voor het dagelijks, Amsterdam ongeveer 20 minuten rijden of een aangename fietsroute. Dit is het leven aan de stadsrand zonder je af te sluiten.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Verspreide huizen langs De Bullewijk en De Hole.
Benieuwd welke woningen in Verspreide huizen langs De Bullewijk en De Hole verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Verspreide huizen langs De Bullewijk en De Hole?
Voordelen:
- Directe waterfrontligging langs de Amstel; vrijwel alle huizen hebben privé-waterfront of rivieruitzicht
- Autoafhankelijk maar rustig—geen doorgaand verkeer, geen tram of buslijnen die ruimte opeisen
- Grote vrijstaande huizen op royale percelen; de verspreide ligging voelt opzettelijk in plaats van ingeklemd
- Gemeente Ouder-Amstel kent lagere onroerendgoedbelastingen dan Amsterdam
Nadelen:
- Geen openbaar vervoer; je auto is noodzakelijk voor alles buiten de rivier
- Boodschappen en diensten vereisen een rit naar Ouderkerk centrum of Amsterdam
- Overstroomingsrisico is reëel langs de Amstel—winterse waterstanden en incidentele overstromingen treffen vooral de laagste panden
- Geïsoleerde ligging betekent weinig buurtverkeer, minder ogen op straat en langere responstijden van hulpdiensten
Leefomgeving
Veel meer dan gemiddeld
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 72,73
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 1.051
- Woninginbraak
- 50
- Diefstal
- 256
- Geweld en bedreiging
- 106
- Vernieling en openbare orde
- 81
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Ouderkerk aan de Amstel
Kies woningen die passen bij je wensen en vergelijk advertenties op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud. Bepaal vooraf welke kenmerken voor jou het belangrijkst zijn bij het selecteren van woningen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Ouderkerk aan de Amstel
Om te beoordelen of de vraagprijs redelijk is, kun je kijken naar recente verkopen van soortgelijke woningen in Ouderkerk aan de Amstel, met aandacht voor kenmerken zoals type, oppervlakte en staat. De mediane verkoopprijs in de omgeving is alleen een referentie voor geregistreerde verkopen, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Ouderkerk aan de Amstel
Een huis kopen in Ouderkerk aan de Amstel? De mediane verkoopprijs was ongeveer €770.000 in het vorige volledige kwartaal. Vergelijk als koper de woonoppervlakte en staat van onderhoud van een woning met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60