Een woning kopen in Amstel III/Bullewijk, Amsterdam.
Amstel III en Bullewijk bieden je degelijke naoorlogse woningen aan de rustige oostkant van de stad, waar gezinnen al decennia hun voeten neer hebben gezet. Het is geen trendy buurt, en dat is juist het voordeel: fijne scholen, echte lokale cafés, en je bent nooit meer dan tien minuten van Muiderpoort of de Wibautstraat af. Langs het Amstelfront lopen veel fietsers en hondenuitlaters; achter de straten blijft het rustig. Je woont tussen mensen die hier voor het praktische en de ruimte hebben gekozen, niet voor de hype.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Amstel III/Bullewijk.
Benieuwd welke woningen in Amstel III/Bullewijk verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Amstel III/Bullewijk?
Voordelen:
- De Akerboomstraat en omliggende straten hebben solide vooroorlogse woningen met fatsoenlijke plafonds, niet de krappe nieuwbouw die andere delen van de stad overspoelt.
- Rechtstreekse tramverbinding via lijn 9 naar Centraal Station en lijn 14 richting Zuid; geen overstappen nodig.
- Cornelis Troostplein en het Amstelpark bieden echt ademruimte—hondenuitlaatplaatsen, open water, fietsroutes.
- Rustiger dan De Pijp of Oud-West, maar nog steeds 15 minuten fietsen naar Rembrandtplein of Albert Cuyp markt.
- Lagere huizenprijzen dan vergelijkbare buurten west van de Amstel; je krijgt meer ruimte voor je geld.
Nadelen:
- Omzoomd door zwaar verkeer op zowel de Ringweg als de Amstelveenseweg; constante herrie als je woning hierop uitkijkt.
- De AH supermarkt op Troostplein is klein en vaak vol; groter winkelen vereist uitwijken naar De Pijp of Zuid.
- Beperkt nachtleven en restaurants—je bent aangewezen op een handvol lokale cafés, geen dicht aanbod.
- Overstroomingsrisico bij extreme regenval door nabijheid van de Amstel en lage ligging; sommige straten hebben wateroverlast gekend.
- Minder fietsherstellingen, wasserettes en dagelijkse diensten in vergelijking met drukke buurten; boodschappen doen vereist planning.
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Amsterdam
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 527,65
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 2.042
- Woninginbraak
- 24
- Diefstal
- 584
- Geweld en bedreiging
- 205
- Vernieling en openbare orde
- 122
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Amsterdam
Kies woningen die bij je woonwensen passen en vergelijk het aanbod zorgvuldig. Let bij het vergelijken op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Amsterdam
Bekijk hoe de vraagprijs zich verhoudt tot recente verkopen van soortgelijke woningen in Amsterdam. Gebruik woningen met vergelijkbare kenmerken als praktische referentie, en zie de mediane verkoopprijs in de omgeving niet als de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Amsterdam
Een huis kopen in Amsterdam? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 550.000. Vergelijk bij je zoektocht kenmerken zoals woonoppervlakte en staat van onderhoud met recente verkopen van soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60