Een woning kopen in Amstel III/Bullewijk, Amsterdam.
In Amstel III en Bullewijk woon je in een wijk waar veel gezinnen kiezen voor ruime jaren-70 en jaren-80 woningen met tuinen. Het is hier rustiger dan het centrum, maar je bent zo op de fiets in de Pijp of bij het Oost. De buurt heeft een sterke buurtcultuur: je vindt hier veel ouders die elkaar kennen van school en sport. Winkels en cafés zitten vooral langs de Bijlmerplein en rond het Amstelstation, dus niet overal even dicht op elkaar.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Amstel III/Bullewijk.
Benieuwd welke woningen in Amstel III/Bullewijk verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Amstel III/Bullewijk
Voordelen:
- Direct aan de Amstel: veel woningen hebben water- of groenfront, en je loopt zo naar het water voor een terrasje of fietstocht langs de rivier
- Snelle fietsverbinding naar het centrum via de Weesperzijde en Sarphatistraat (15-20 minuten)
- Amstel III-station (Metro 51/54) brengt je in 10 minuten naar Centraal, in 15 naar Schiphol
- Veel nieuwbouw en gerenoveerde jaren-70 appartementen: moderne woningen, niet veel erfenis van slecht onderhoud
- Rustig wonen zonder helemaal buiten de stad te zijn; weinig nachtlawaai of drukte
Nadelen:
- Beperkt winkelaanbod: geen grote supermarkt in de buurt zelf, je bent afhankelijk van Albert Heijn op het Rembrandtplein of Carrefour in Oost
- Weinig uitgaansleven: geen horeca-concentratie zoals in de Pijp of Oud-West
- Veel van de woningen zijn appartementen in blokken; weinig eengezinshuizen met tuin
- Fietsen naar het centrum is snel, maar de buurt voelt qua sfeer niet echt verbonden met Amsterdam-centrum
- Parkeren is lastig; veel bewoners hebben auto's en de straten zijn smal
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Amsterdam
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 545,99
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 2.113
- Woninginbraak
- 19
- Diefstal
- 659
- Geweld en bedreiging
- 192
- Vernieling en openbare orde
- 119
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Amstel III/Bullewijk te bieden?
In Amsterdam koop je niet zomaar een huis, je stapt in een buurt met eigen ritme. De meeste woningen zijn uit de 17de en 18de eeuw, dus je hebt smalle trapjes, lage plafonds en ramen die uitkijken op gracht of straat. Je buren zijn mix: gezinnen die hier drie generaties wonen, jonge professionals, kunstenaars. Het openbaar vervoer brengt je overal, maar veel Amsterdammers fietsen gewoon. Wat je moet weten: het is druk, prijzen zijn hoog, en je betaalt mee voor de naam.
Aankoopmakelaar in Amstel III/Bullewijk
Zoek je een huis in Amsterdam? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen de perfecte woning te vinden en de beste deal te sluiten. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Amstel III/Bullewijk
De vastgoedmarkt in Amsterdam toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal werden 3.486 woningen verkocht, vergeleken met 3.396 woningen daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 671.000 euro naar 658.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 8.625 euro naar 8.559 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 629.000 euro naar 622.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. De markt blijft dynamisch, met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60