Een woning kopen in De Brieneshof-De Pas, Elst.
De Brieneshof-De Pas is waar je vooral gezinnen met kinderen tegenkomt, in een rustige wijk met veel groen en speelruimte. De huizen zijn overwegend jaren 70 en 80, goed onderhouden en betaalbaar vergeleken met de regio. Je bent hier dicht bij de Rijn en het buitengebied, maar ook snel in Arnhem voor werk en voorzieningen. Het voelt als een echte buurtgemeenschap waar buren elkaar kennen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in De Brieneshof-De Pas.
Benieuwd welke woningen in De Brieneshof-De Pas verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in De Brieneshof-De Pas
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Arnhem Centraal en Nijmegen via station Elst (ongeveer 10 minuten naar Arnhem)
- Veel eengezinswoningen met tuin; veel bouwkavels beschikbaar voor nieuwbouw
- Rustige, groene omgeving met zicht op de Betuwe; niet dicht opeengepakt
- Nabij de Rijn en fietspaden richting Arnhem en Wageningen
Nadelen:
- Beperkt aanbod winkels en horeca in de wijk zelf; afhankelijk van centrum Elst of andere dorpen
- Weinig uitgaansleven; jongeren zoeken entertainment elders op
- Treinstation ligt aan de rand; niet alle delen van de wijk zijn even dicht bij openbaar vervoer
- Tijdens hoogwater kan de Rijn dicht in de buurt komen; wateroverlast is een risico
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Overbetuwe
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 108,36
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 175
- Woninginbraak
- 1
- Diefstal
- 22
- Geweld en bedreiging
- 8
- Vernieling en openbare orde
- 7
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft De Brieneshof-De Pas te bieden?
Elst is een charmant dorp in Nederland, gelegen tussen Arnhem en Nijmegen. Het biedt een rustige omgeving met een mix van natuur en voorzieningen. Een van de aantrekkelijke punten is de nabijheid van het prachtige natuurgebied de Betuwe, ideaal voor wandelingen en fietstochten. Daarnaast zijn er diverse winkels, restaurants en scholen in de buurt, wat het leven hier comfortabel maakt.
Voor mensen die overwegen om een huis te kopen, is Elst een uitstekende keuze. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk in vergelijking met omliggende steden, en de sfeer is vriendelijk en uitnodigend. Dit maakt het een ideale plek om te wonen en te genieten van de lokale cultuur.
Aankoopmakelaar in De Brieneshof-De Pas
Zoek je een huis in Elst? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis in Elst te vinden!
Woningmarkt De Brieneshof-De Pas
De vastgoedmarkt in Elst toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 75 huizen verkocht, vergeleken met 63 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 585.000 euro naar 552.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 4.633 euro naar 4.704 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 568.000 euro naar 523.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een fluctuerende markt met variaties in prijzen en verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60