Een woning kopen in de Kist, Elst.
De Kist in Elst is waar je praktische gezinshuizen vindt op rustige straten, meestal uit de jaren 70 en 80: solide bakstenen rijtjeshuizen en bungalows met potentie voor uitbouw. Je buren zijn gezinnen die al decennia blijven, mensen die de wegen kennen en de schoolruns doen. Het station brengt je in 15 minuten naar Arnhem of Nijmegen, en om je heen is echt platteland: boomgaarden, boerderijen en een rivierdallandschap dat niets met een woonwijk te maken heeft. Je koopt hier voor wortelschot, niet voor drukte.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in de Kist.
Benieuwd welke woningen in de Kist verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in de Kist
Voordelen:
- Direct aansluiting op de spoorlijn Arnhem–Nijmegen; treinen rijden elk half uur in de spitsuren
- Rustiger dan Arnhem of Nijmegen, terwijl beide steden dichtbij liggen
- Relatief betaalbaar in vergelijking met centraal Arnhem; vrijstaande huizen met tuinen zijn standaard
- In de buurt van de Betuweroute voor vrachtverkeer, dus minder hinder van personenverkeer
Nadelen:
- Beperkt winkel- en servicearmbod ter plaatse; het meeste vraagt een korte rit of bustochtje
- De Nijmegen–Arnhem spoorlijn brengt regelmatig goederentreinen met zich mee, vooral 's nachts
- Weinig culturele voorzieningen en restaurants binnen loopafstand in vergelijking met grotere steden
- Autoafhankelijkheid is hoog; naar Arnhem fietsen kan, maar duurt 20–30 minuten
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Overbetuwe
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 32,61
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 180
- Woninginbraak
- 13
- Diefstal
- 40
- Geweld en bedreiging
- 8
- Vernieling en openbare orde
- 33
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Wat heeft de Kist te bieden?
In Elst vind je solide gezinsswoningen en appartementenblokken uit de jaren 70 en later, veel met een fatsoenlijke tuin of achtertuin. Je buren zijn hardwerkende gezinnen die hier al jaren zitten; je bent geen forensengebied maar in een echte buurt. Het centrum heeft alles wat je nodig hebt—winkels, scholen, markt—en ligt op een paar minuten van de Rijn, dus je kunt snel weg voor wat ruimte. Het is een plek waar scholen en voetbalclubs belangrijk zijn, en waar mensen hun straat kennen.
Aankoopmakelaar in de Kist
Zoek je een huis in Elst? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis in Elst te vinden!
Woningmarkt de Kist
De vastgoedmarkt in Elst toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 75 huizen verkocht, vergeleken met 63 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 585.000 euro naar 552.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 4.633 euro naar 4.704 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 568.000 euro naar 523.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een fluctuerende markt met variaties in prijzen en verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60