Een woning kopen in Omgeving Oude Bemmelseweg, Elst.
Je vindt hier rustige, woonstraten waar gezinnen jarenlang blijven en hun huizen onderhouden. De huizen zijn vooral middelgrote gezinswoningen met fatsoenlijke tuinen—de plek waar je kinderen naar school kunnen fietsen. De Oude Bemmelseweg zelf heeft dat onopvallende ritme: je bereikt Arnhem en Nijmegen zonder in het drukke gedoe ervan terecht te komen. Supermarkten en scholen liggen op fietsafstand, en het Betuwse landschap is werkelijk dichtbij, niet iets wat je alleen op bezoek ziet.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Omgeving Oude Bemmelseweg.
Benieuwd welke woningen in Omgeving Oude Bemmelseweg verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Omgeving Oude Bemmelseweg
Voordelen:
- Rustige, met bomen omzoomde woonstraten met vrijstaande huizen en ruimte eromheen—niet het volle, dichte gevoel van Arnhem
- Directe toegang tot de Rijndijken voor fietsen en wandelen; de Bemmelseweg zelf loopt langs het water
- Bakkerij De Kroon en andere lokale winkels op loopafstand; geen auto nodig voor dagelijkse boodschappen
- Arnhem-Centraal bereikbaar in 20 minuten met de fiets of buslijn 3; NS-station in Arnhem is het hoofdknooppunt
Nadelen:
- Autoafhankelijk voor alles buiten dagelijkse boodschappen; bussen rijden maar frequenties dalen 's avonds
- Ingeklemd tussen de Rijn in het noorden en snelweg A15 in het zuiden—zware verkeersherrie op sommige straten
- Geen middelbare school in Elst zelf; scholieren gaan naar Arnhem of Huissen
- Overstromingsrisico is reëel; dijken zijn onderhouden maar je zit in de uiterwaarden—verzekering en stressfactor spelen mee
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Overbetuwe
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 52,63
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 85
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 16
- Geweld en bedreiging
- 8
- Vernieling en openbare orde
- 8
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Wat heeft Omgeving Oude Bemmelseweg te bieden?
In Elst vind je solide gezinsswoningen en appartementenblokken uit de jaren 70 en later, veel met een fatsoenlijke tuin of achtertuin. Je buren zijn hardwerkende gezinnen die hier al jaren zitten; je bent geen forensengebied maar in een echte buurt. Het centrum heeft alles wat je nodig hebt—winkels, scholen, markt—en ligt op een paar minuten van de Rijn, dus je kunt snel weg voor wat ruimte. Het is een plek waar scholen en voetbalclubs belangrijk zijn, en waar mensen hun straat kennen.
Aankoopmakelaar in Omgeving Oude Bemmelseweg
Zoek je een huis in Elst? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis in Elst te vinden!
Woningmarkt Omgeving Oude Bemmelseweg
De vastgoedmarkt in Elst toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 75 huizen verkocht, vergeleken met 63 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 585.000 euro naar 552.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 4.633 euro naar 4.704 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 568.000 euro naar 523.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een fluctuerende markt met variaties in prijzen en verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60