Een woning kopen in Emerald Zuid, Delfgauw.
In Emerald Zuid bouw je niet in een bestaande wijk, maar in een compleet nieuw stuk Delfgauw. De huizen hier zijn modern en energiezuinig, vooral geschikt voor gezinnen die graag dicht bij Rotterdam willen wonen zonder in de stad zelf te zitten. Je hebt veel groen om je heen en de buurt groeit nog, dus je bent er vroeg bij. Winkels en scholen komen eraan naarmate meer gezinnen zich vestigen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Emerald Zuid.
Benieuwd welke woningen in Emerald Zuid verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Emerald Zuid
Voordelen:
- Nieuwbouw met moderne isolatie en lage energielasten, geen erfenissen van slechte bouw uit de jaren 70
- Rechtstreekse busverbinding (lijn 169) naar Delft Centraal en Pijnacker station, ongeveer 15-20 minuten
- Vlak bij de Groene Zoom, een groenstrook met wandel- en fietspaden langs de Vliet
- Veel gezinnen met jonge kinderen, dus scholen en kinderopvang volop aanwezig
- Relatief betaalbaar vergeleken met Delft-centrum of Rotterdam-zuid
Nadelen:
- Woonwijk zonder echt centrum; winkels en horeca zijn schaars en vooral in nabijgelegen Pijnacker
- Veel auto's nodig voor dagelijks leven buiten boodschappen; fietsafstanden naar Delft zijn groot
- Jonge wijk (gebouwd vanaf 2010), dus weinig karaktervolle architectuur of historie
- Beperkt openbaar vervoer buiten spitsuren; buslijn 169 rijdt niet frequent
- Dicht tegen de snelweg A13 aan; geluidsoverlast op sommige locaties in de wijk
Wat heeft Emerald Zuid te bieden?
Delfgauw is een charmant dorp in de gemeente Pijnacker-Nootdorp, dichtbij grote steden zoals Delft en Den Haag. Het biedt een rustige omgeving met veel groen en een vriendelijke sfeer. Een van de aantrekkelijke punten is de nabijheid van natuurgebieden, perfect voor wandelingen en fietstochten. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen zoals winkels en scholen, wat het leven hier comfortabel maakt.
Voor mensen die overwegen om een huis te kopen, is Delfgauw een uitstekende keuze. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk in vergelijking met omliggende gebieden, en de combinatie van rust en bereikbaarheid maakt het een ideale plek om te wonen.
Aankoopmakelaar in Emerald Zuid
Zoek je een huis in Delfgauw? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analisten bepalen we de echte waarde van woningen en de juiste biedingen. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de vraagprijs slim te onderhandelen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Emerald Zuid
De vastgoedmarkt in Delfgauw toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 22 huizen verkocht, vergeleken met 23 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 652.000 euro naar 656.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4.949 euro naar 5.212 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 612.000 euro naar 634.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een stabiele vraag en een gezonde markt in Delfgauw.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60