Een woning kopen in Emerald Centrum, Delfgauw.
Emerald Centrum is een nieuwbouwwijk waar je vooral moderne appartementen en compacte huizen vindt, gericht op starters en gezinnen die dicht bij Rotterdam willen wonen zonder de drukte. De buurt groeit nog, dus je hebt veel nieuwe buren en veel ruimte voor fietsen en wandelen. Schiphol ligt dichtbij, dus vliegverkeer is iets waar je rekening mee houdt. Het is praktisch ingedeeld met goede winkelvoorzieningen en goed openbaar vervoer richting Rotterdam en Den Haag.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Emerald Centrum.
Benieuwd welke woningen in Emerald Centrum verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Emerald Centrum
Voordelen:
- Nieuwbouw met moderne isolatie en lage energielasten, veel huizen uit de jaren 2010-2020
- Rechtstreekse busverbinding (lijn 169) naar Delft Centraal in 15 minuten
- Dicht bij de A4 en A13, snel uit de regio weg
- Veel jonge gezinnen, relatief weinig doorstroomverkeer doordat het een geplande wijk is
- Supermarkt (Albert Heijn) en basisschool op loopafstand
Nadelen:
- Weinig karakter: alles is recent gebouwd en voelt nog niet ingegroeid
- Beperkt uitgaansleven; voor restaurants en cafés ben je afhankelijk van Delft of Pijnacker
- Fietsen naar Delft of Pijnacker centrum duurt 20+ minuten
- Veel auto-afhankelijkheid ondanks de busverbinding
- Nog steeds veel bouwverkeer en ontwikkelingen, niet alles is af
Wat heeft Emerald Centrum te bieden?
Delfgauw is een charmant dorp in de gemeente Pijnacker-Nootdorp, dichtbij grote steden zoals Delft en Den Haag. Het biedt een rustige omgeving met veel groen en een vriendelijke sfeer. Een van de aantrekkelijke punten is de nabijheid van natuurgebieden, perfect voor wandelingen en fietstochten. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen zoals winkels en scholen, wat het leven hier comfortabel maakt.
Voor mensen die overwegen om een huis te kopen, is Delfgauw een uitstekende keuze. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk in vergelijking met omliggende gebieden, en de combinatie van rust en bereikbaarheid maakt het een ideale plek om te wonen.
Aankoopmakelaar in Emerald Centrum
Zoek je een huis in Delfgauw? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analisten bepalen we de echte waarde van woningen en de juiste biedingen. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de vraagprijs slim te onderhandelen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Emerald Centrum
De vastgoedmarkt in Delfgauw toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 22 huizen verkocht, vergeleken met 23 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 652.000 euro naar 656.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4.949 euro naar 5.212 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 612.000 euro naar 634.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een stabiele vraag en een gezonde markt in Delfgauw.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60