Een woning kopen in Ruyven, Delfgauw.
Ruyven ligt ingeklemd tussen rustige weilanden en het urbane trekken van Rotterdam—dichtbij genoeg om te forenzen, ver genoeg om adem te halen. De meeste woningen hier zijn moderne villa's en bungalows uit de afgelopen decennia, meestal met fatsoenlijke tuinen. Je buren zijn gezinnen en koppels die juist voor de ruimte en rustige wegen hier terechtkwamen, hoewel je nog maar tien minuten van winkels en scholen bent. Het Delflandplein is loopafstand en het station brengt je naar Den Haag en Rotterdam.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Ruyven?
Voordelen:
- 10 minuten fietsen naar Delft centrum, of rechtstreeks met bus 174 naar Delft Centraal
- Rustige woonwijk met vrijstaande en halfrij huizen, lage dichtheid
- Dicht bij Delftse Hout: groot bos- en watergebied met wandelpaden, speeltuinen en een kinderboerderij
- Supermarkten (AH, Jumbo) op loopafstand langs de winkelstraat
Nadelen:
- Geen treinstatie in de buurt; afhankelijk van busvervoer voor langere afstanden
- Beperkt avondentertainment en restaurantaanbod; uitgaan vereist Delft of Den Haag
- Nieuwbouwgevoel: grotendeels gebouwd vanaf jaren 80, weinig oudere architectuur
- Scholen zitten snel vol; gezinnen met meerdere kinderen kunnen te maken hebben met wachtlijsten
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Pijnacker-Nootdorp
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 24,51
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 220
- Woninginbraak
- 3
- Diefstal
- 30
- Geweld en bedreiging
- 15
- Vernieling en openbare orde
- 27
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m september 2026
Een woning zoeken in Delfgauw
Kies in Delfgauw woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk wat voor jou belangrijk is. Let bij elke woning op het woonoppervlak, de indeling en de staat van onderhoud, en kijk voor context naar recente verkopen van soortgelijke woningen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Delfgauw
Om te beoordelen of de vraagprijs redelijk is, kun je kijken naar recente verkopen van woningen met vergelijkbare kenmerken in Delfgauw. De mediane verkoopprijs in de omgeving is een nuttige referentie, maar bepaalt niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Delfgauw
Een huis kopen in Delfgauw? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €633.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte en staat van onderhoud van een woning met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026