Een woning kopen in Salland, Raalte.
Salland is het rustiger, meer woonwagengedeelte van Raalte waar je bakstenen gezinswoningen en boomrijke straten vindt. Je buren zijn doorgaans mensen die blijven plakken, die elkaar kennen en wier kinderen naar dezelfde scholen gaan. Het stadscentrum is dichtbij genoeg dat je niet geïsoleerd bent, maar ver genoeg weg dat je 's nachts echt slaapt. Heb je een ritje naar werk of school op de fiets, dan zijn er fijne routes door de polder en kleine dorpjes in de buurt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Salland.
Benieuwd welke woningen in Salland verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Salland?
Voordelen:
- Direct treinverbinding naar Arnhem (20 min) en Zutphen (15 min) via station Raalte, op ongeveer 10 minuten lopen vanuit Salland
- Salland is de nieuwste woonwijk van Raalte (gebouwd vanaf 2010), dus huizen zijn modern met huidige isolatie en technische installaties
- Relatief betaalbaar vergeleken met even nieuw gebouwde woningen in de Arnhem-Utrecht corridor
- Raalte centrum is voetgangersvriendelijk bereikbaar (15-20 min), met supermarkten, scholen en lokale voorzieningen
Nadelen:
- Raalte is een kleine plaats (27.000 inwoners) met beperkte restaurants, nachtleven en culturele aanbod vergeleken met grotere steden in de buurt
- De wijk voelt nog enigszins onaf—veel straten missen de boomstructuur en volwassen beplanting van oudere wijken
- Autoafhankelijkheid is hoog voor alles buiten de basisbehoefte van Raalte; het omliggende gebied (Salland regio) is landelijk
- Beperkt voortgezet onderwijs in Raalte zelf; veel gezinnen pendelen naar Zutphen of Arnhem voor scholing
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Raalte
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 22,06
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 441
- Woninginbraak
- 17
- Diefstal
- 36
- Geweld en bedreiging
- 40
- Vernieling en openbare orde
- 45
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Raalte
Kies in Raalte woningen die passen bij je woonwensen en budget. Vergelijk bij elke woning de woonoppervlakte, indeling en staat, en kijk of het huis aansluit bij je plannen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Raalte
Kijk of de vraagprijs aansluit bij recente verkopen van woningen met vergelijkbare kenmerken in Raalte. Zie de mediane verkoopprijs in de omgeving als context, niet als de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Raalte
Een huis kopen in Raalte? In het vorige volledige kwartaal lag de mediane verkoopprijs rond € 410.000. Vergelijk de woonoppervlakte en staat van een woning met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60