Een woning kopen in De Holterberg, Holten.
De Holterberg is een rustig woongebied waar je veel gezinnen en gepensioneerden tegenkomt, vooral in de jaren 70 en 80 gebouwde huizen met tuin. Het ligt tegen de bosrand aan, dus je hebt direct groen om je heen en fijne wandelroutes naar het Holterbergbos. De wijk is goed voorzien van scholen en winkels, en je bent snel in het centrum van Holten. Wat veel mensen waarderen: het voelt niet druk, maar je bent ook niet geïsoleerd.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in De Holterberg.
Benieuwd welke woningen in De Holterberg verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in De Holterberg
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Zutphen en Arnhem via station Holten; pendelen naar grote steden is realistisch
- Veel vrijstaande en halfvrijstaande huizen met tuin; niet het typische rijtjeshuis-gevoel
- Rustige, groene omgeving met wandelpaden richting Holterberg zelf en het Landgoed Hackfort
- Betaalbare huizenprijzen vergeleken met stedelijke regio's als Arnhem of Zutphen
Nadelen:
- Beperkt uitgaansleven; geen horeca of winkels in de directe buurt, alles in centrum Holten
- Auto noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen en activiteiten buiten het dorp
- Kleine basisscholen; middelbare scholieren moeten naar Rijssen of verder
- Weinig anonimiteit; iedereen kent elkaar in deze kleine gemeenschap
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Rijssen-Holten
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 21,70
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 151
- Woninginbraak
- 20
- Diefstal
- 17
- Geweld en bedreiging
- 10
- Vernieling en openbare orde
- 8
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft De Holterberg te bieden?
Holten is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn prachtige natuur en vriendelijke sfeer. De omgeving biedt talloze wandel- en fietspaden, perfect voor buitenliefhebbers. Een van de hoogtepunten is de Holterberg, waar je kunt genieten van adembenemende uitzichten en diverse flora en fauna.
De lokale gemeenschap is hecht en er zijn verschillende evenementen die het hele jaar door plaatsvinden, wat zorgt voor een levendige sfeer. Winkels en eetgelegenheden zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor het dorp aantrekkelijk is voor zowel jonge gezinnen als ouderen.
Als je overweegt om een huis te kopen, biedt Holten een ideale mix van rust en voorzieningen. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk, wat het een goede optie maakt voor een nieuwe start.
Aankoopmakelaar in De Holterberg
Zoek je een huis in Holten? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis in Holten te vinden en te kopen. Met Walter ben je verzekerd van een slimme en succesvolle aankoop!
Woningmarkt De Holterberg
De vastgoedmarkt in Holten laat een actieve periode zien. Afgelopen kwartaal zijn er 30 huizen verkocht, vergeleken met 18 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 547.000 euro naar 510.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 3.979 euro naar 4.050 euro. De gemiddelde vraagprijs daalde van 515.000 euro naar 490.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. De markt toont dus een dynamiek met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60