Een woning kopen in Kraayenburg, Rijswijk.
In Kraayenburg woon je in stevige bakstenen gezinshuizen, veel uit de jaren zestig en zeventig, op rustige residentiële straten waar je de A4-herrie gewoon niet hoort. Je buren zijn werkende gezinnen en gepensioneerden die hier al decennia wonen; het is geen buurt die iets probeert te zijn. De wijk ligt perfect tussen het centrum van Rijswijk en het groen van de Meijendel duinen, dus je bent echt dicht bij winkels én natuur zonder in één van beide vast te zitten. Parkeren is moeiteloos, scholen liggen op loopafstand, en treinen naar Den Haag vertrekken regelmatig van nabijgelegen stations.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Kraayenburg?
Voordelen:
- Directe tramverbinding naar Den Haag (RET lijn 6/7) maakt pendelen naar het centrum realistisch zonder auto.
- Rustige woonwijk met eengezinswoningen en lage bouwdichtheid, weg van stedische drukte.
- Vlak bij het winkelcentrum van Rijswijk op het Marktplein, waar je dagelijkse boodschappen te voet kunt doen.
- Betaalbaarder dan vergelijkbare wijken in Den Haag of Delft.
Nadelen:
- Beperkt uitgaansleven en eetgelegenheden—restaurants en cafés zitten vooral op het Marktplein, weinig variatie daarbuiten.
- Voor alles buiten Rijswijk ben je autoafhankelijk; fietsen naar Den Haag centrum kan, maar duurt 25+ minuten.
- Scholen zijn behoorlijk maar niet uitstekend; gezinnen kijken vaak naar opties in buurgemeenten.
- Perifere ligging betekent minder culturele voorzieningen of gespecialiseerde winkels vergeleken met grotere steden in de buurt.
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Rijswijk (ZH.)
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 45,05
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 66
- Woninginbraak
- 3
- Diefstal
- 4
- Geweld en bedreiging
- 4
- Vernieling en openbare orde
- 9
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Rijswijk
Kies woningen die bij je woonwensen passen en vergelijk advertenties op praktische punten, zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud. Kijk eerst wat voor jou het belangrijkst is voordat je bepaalt welke woningen op je shortlist komen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Rijswijk
Kijk hoe de vraagprijs zich verhoudt tot recente verkopen van soortgelijke woningen in Rijswijk, met aandacht voor kenmerken zoals type, oppervlakte en staat. De mediane verkoopprijs van het vorige volledige kwartaal kan een bruikbaar referentiepunt zijn, maar bepaalt niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Rijswijk
Een huis kopen in Rijswijk? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 403.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte en staat van onderhoud van een woning met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60