Leuke dingen en minpunten aan wonen in Cromvliet

Cromvliet in Rijswijk biedt een aantal voordelen voor mensen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving:

  • Veel groen: Het park Cromvliet en de vele groene zones in de buurt zorgen voor een aangename en rustige sfeer.
  • Goede bereikbaarheid: De snelwegen A4 en A13 liggen dichtbij, waardoor je gemakkelijk naar omliggende steden kunt reizen.
  • Voorzieningen: In de buurt vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt.

Toch zijn er ook enkele nadelen verbonden aan het wonen in Cromvliet:

  • Geluidsoverlast: Door de nabijheid van de snelwegen en het spoor kan er sprake zijn van geluidsoverlast, vooral tijdens de spitsuren.
  • Parkeergelegenheid: In sommige delen van de wijk kan het lastig zijn om een parkeerplek te vinden, vooral in de avonduren.
  • Oudere woningen: Een deel van de woningen in Cromvliet is wat ouder, wat kan betekenen dat er meer onderhoud nodig is of dat de energie-efficiëntie lager is.

Wat heeft Cromvliet te bieden?

Cromvliet is een gezellige buurt in Rijswijk, een stad met een rijke historie en veel groen. Deze wijk staat bekend om zijn rustige en kindvriendelijke karakter, wat het ideaal maakt voor gezinnen. In de omgeving vind je diverse scholen, speeltuinen en parken, zoals het Cromvlietpark, waar je heerlijk kunt wandelen en ontspannen.

Een groot voordeel van Cromvliet is de centrale ligging. Je bent snel in het centrum van Rijswijk, waar je kunt genieten van winkels, restaurants en culturele activiteiten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Den Haag en Delft.

Een nadeel van deze buurt kan zijn dat de woningen over het algemeen wat ouder zijn, wat kan leiden tot hogere onderhoudskosten. Echter, dit geeft de wijk ook zijn charmante en authentieke uitstraling.

Vanuit het oogpunt van een woningkoper is Cromvliet een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een rustige, groene en centraal gelegen woonomgeving.

Aankoopmakelaar in Cromvliet

Ontdek de kracht van Walter Aankoopservice in Rijswijk! Met onze datagedreven aanpak en ervaren analisten, weten we precies wat de waarde van een huis is en hoeveel je moet bieden. Walter begeleidt je bij elke stap in het koopproces. Maak het kopen van je droomhuis eenvoudig en stressvrij met Walter.

Woningmarkt Cromvliet

De vastgoedmarkt in Rijswijk is dynamisch. Het aantal verkochte woningen is gedaald van 12 in het vorige kwartaal naar 7 in dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs is veranderd van 455.577 euro naar 377.939 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per vierkante meter van 3.468 euro naar 3.101 euro is gegaan. De gemiddelde vraagprijs is ook gedaald, van 455.917 euro naar 372.571 euro. De gemiddelde WOZ-waarde is gedaald van 388.888 euro in 2022 naar 373.733 euro in 2023.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Rijswijk kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.