Leuke dingen en minpunten aan wonen in Leeuwendaal
Leeuwendaal in Rijswijk heeft een aantal aantrekkelijke punten:
- De groene omgeving biedt veel parken en speelplekken, ideaal voor gezinnen.
- De buurt heeft een mix van moderne en oudere woningen, wat zorgt voor variatie.
- Er zijn voldoende voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de buurt.
- De bereikbaarheid van het openbaar vervoer is goed, met verbindingen naar Den Haag en andere steden.
Aan de andere kant zijn er ook enkele nadelen:
- Sommige delen van de buurt kunnen druk zijn, vooral tijdens piekuren.
- De vraagprijzen kunnen aan de hoge kant zijn in vergelijking met andere wijken in Rijswijk.
- Geluidsoverlast van nabijgelegen wegen kan soms een probleem zijn.
- De diversiteit aan woningen betekent dat niet elke woning even goed onderhouden is.
Wat heeft Leeuwendaal te bieden?
Leeuwendaal is een aantrekkelijke buurt in Rijswijk, bekend om zijn groene ruimtes en rustige straten. De nabijheid van parken biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor je snel in de stad bent voor werk of plezier.
De lokale voorzieningen, zoals winkels en scholen, zijn gemakkelijk bereikbaar, wat het leven hier comfortabel maakt. De vraagprijzen voor woningen zijn vaak redelijk, wat het een interessante optie maakt voor starters en gezinnen.
Als je op zoek bent naar een plek met een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, is deze buurt zeker het overwegen waard.
Aankoopmakelaar in Leeuwendaal
Zoek je een huis in Rijswijk? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Leeuwendaal
De vastgoedmarkt in Rijswijk toont interessante ontwikkelingen. Het aantal verkochte huizen ging van 143 naar 106. De gemiddelde transactieprijs steeg van 424.431 euro naar 443.248 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 3.940 euro naar 4.146 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 416.815 euro naar 421.934 euro. Wat betreft de WOZ-waarde, deze ging van 364.533 euro in 2023 naar 399.815 euro in 2024. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met stijgende waarden en prijzen.