Een woning kopen in Verspreide huizen Heerle, Heerle.
Heerle is een verspreiding van huizen en akkerland aan de oostkant van Roosendaal, waar je dicht genoeg bij stadsvoorzieningen bent maar ver genoeg om echt rust te hebben. Je vindt hier vooral oudere villa's en gerenoveerde boerderijen, vaak met ruime tuinen en veel ruimte eromheen. Het leuke is dat je een semi-landelijk gevoel krijgt zonder geïsoleerd te zijn—schoolbussen rijden erdoorheen, de winkels van Roosendaal liggen op tien minuten fietsafstand, en je kunt naar het polderlandschap om je heen fietsen. Dit is waar mensen gaan wonen als ze hun eigen stuk grond willen maar toch regelmatig bezoek krijgen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Verspreide huizen Heerle.
Benieuwd welke woningen in Verspreide huizen Heerle verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Verspreide huizen Heerle?
Voordelen:
- Direct toegang tot de Vlakte van Reusel: fiets- en wandelroutes zonder drukke wegen over te steken
- Schoolplein Heerle en winkels op de Dorpsstraat: dagelijkse boodschappen zonder autorit naar Roosendaal
- Rustiger dan Roosendaal centrum; gezinnen met jonge kinderen waarderen het ontbreken van doorgaand verkeer
- Huizenprijzen duidelijk lager dan Breda of Rotterdamse randgemeenten voor vergelijkbare kavels
Nadelen:
- Geen treinstation in Heerle; busverbinding (lijn 3 naar Roosendaal) rijdt ongeveer elk uur, waardoor woon-werkverkeer naar Breda of verder zonder auto lastig is
- Verspreide bebouwing betekent geen hoekwinkeltje of lopend bereikbare diensten; Dorpsstraat is bescheiden en sluit vroeg
- Winterse fietsen naar Roosendaal of verder is blootgesteld en onaangenaam; geen beschermende fietsinfrastructuur
- Beperkte huisarts- en tandartscapaciteit lokaal; specialisten vereisen rit naar Roosendaal of Breda
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Roosendaal
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 25,27
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 47
- Woninginbraak
- 5
- Diefstal
- 3
- Geweld en bedreiging
- 3
- Vernieling en openbare orde
- 3
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Heerle
Heerle is waar gezinnen en gepensioneerden kiezen voor stabiliteit in plaats van stadspulsen—stevige bakstenen huizen, vaak met tuinen, op rustige straten die echt bewoond voelen. Je zit dicht genoeg bij de voorzieningen van Roosendaal zonder de verkeersherrie. Het tempo hier is weloverwogen: lokale winkels, een basisschool, en buren die je naam kennen. Wil je ruimte en rust zonder je verloren te voelen, dan past Heerle je.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Heerle
Zoek je een huis in Heerle? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en je droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
De bredere woningmarkt in Heerle
De vastgoedmarkt in Heerle toont enkele interessante trends. Afgelopen kwartaal zijn er 5 huizen verkocht, vergeleken met 3 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 404.000 euro naar 778.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 3.672 euro naar 3.451 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 402.000 euro naar 774.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt lijkt dus dynamisch, met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60