Een woning kopen in Kroeven-Zuidwest, Roosendaal.
Kroeven-Zuidwest is waar Roosendaalse gezinnen écht wonen, weg van het centrum. Je vindt hier solide gezinshuizen uit de jaren '70 en '80, meestal met fatsoenlijke tuinen en ruimte om je in uit te strekken. Het is rustig genoeg voor schoolruns en zondagochtenden, maar dicht genoeg bij winkels en scholen dat je niet afgesloten bent. De wijk voelt als een plek waar mensen blijven, niet doorschuiven—je buren zijn waarschijnlijk bezig met kinderen of hun werkende leven, niet met showhuizen renoveren.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Kroeven-Zuidwest.
Benieuwd welke woningen in Kroeven-Zuidwest verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Kroeven-Zuidwest?
Voordelen:
- De A15 snelweg ligt op minder dan 1 km afstand, waardoor het woon-werkverkeer naar Antwerpen, Breda of Rotterdam rechtstreeks gaat
- Recente woningbouw betekent dat de meeste panden relatief jong zijn en minder snel grote renovaties nodig hebben
- Rechtstreekse treinverbinding vanaf station Roosendaal (20 minuten lopen) naar Rotterdam Centraal, Brussel en Antwerpen
- Nabijheid van industriële zones creëert werkgelegenheid zonder lange forenzenritten
Nadelen:
- Zwaar vrachtverkeer op nabijgelegen wegen richting haven en industriegebieden veroorzaakt geluidsoverlast
- Beperkt lokaal aanbod van restaurants, winkels en diensten vergeleken met centraal Roosendaal
- Overstroomingsrisico vanwege ligging in laaggelegen gebied met waterhuishouding
- Vooral recente woonontwikkeling zonder de gevestigde buurtstructuur die je in oudere wijken vindt
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Roosendaal
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 30,26
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 328
- Woninginbraak
- 31
- Diefstal
- 65
- Geweld en bedreiging
- 23
- Vernieling en openbare orde
- 51
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m september 2026
Een woning zoeken in Roosendaal
Kies woningen die passen bij wat je zoekt. Let bij het vergelijken van advertenties op praktische kenmerken zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Roosendaal
Kijk naar recente verkopen van soortgelijke woningen in Roosendaal om te beoordelen of een vraagprijs redelijk is; de mediane verkoopprijs in de omgeving is geen waardebepaling van een specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Roosendaal
Een huis kopen in Roosendaal? De mediane verkoopprijs in het vorige volledige kwartaal was ongeveer € 340.000. Vergelijk kenmerken van een woning, zoals woonoppervlakte en staat, met die van soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026