Een woning kopen in Vroenhout, Roosendaal.

Vroenhout is een rustige woonwijk waar je veel gezinnen met kinderen tegenkomt, vooral in de straten rond het groen. De huizen zijn overwegend uit de jaren zeventig en tachtig, goed onderhouden en betaalbaar vergeleken met wat je elders betaalt. Je bent hier dicht bij het centrum van Roosendaal, maar zonder de drukte; de supermarkt en scholen liggen op loopafstand. Het voelt als een buurt waar buren elkaar kennen, zonder dat het voelt als een dorp.

Probeer Walter gratis

Verkochte woningen in Vroenhout.

Benieuwd welke woningen in Vroenhout verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.

Leuke dingen en minpunten aan wonen in Vroenhout

Voordelen:

  • Directe verbinding naar Breda en Antwerpen via station Roosendaal (15 minuten naar Breda, 20 minuten naar Antwerpen)
  • Veel eengezinswoningen met tuin in een rustige, residentiële setting
  • Dicht bij het Westpark en de Rodekaai voor wandelingen langs het water
  • Betaalbare huizenprijzen vergeleken met grotere steden in Noord-Brabant

Nadelen:

  • Beperkt uitgaansleven; meeste restaurants en cafés zitten in het centrum van Roosendaal, niet in Vroenhout zelf
  • Auto noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen en activiteiten buiten de buurt
  • Weinig middelbare scholen in de directe omgeving; meeste liggen in het centrum
  • Industriegebied aan de rand (Moerdijkseweg) zorgt voor geluidsoverlast op sommige locaties

Leefomgeving

Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Roosendaal

Per 1.000 inwoners (12 mnd)
66,49
Totaal geregistreerd (12 mnd)
508
Woninginbraak
29
Diefstal
87
Geweld en bedreiging
50
Vernieling en openbare orde
45

Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.

Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026

Wat heeft Vroenhout te bieden?

Roosendaal is een aantrekkelijke plek in Nederland, bekend om zijn gezellige sfeer en goede voorzieningen. De stad heeft een levendig centrum met diverse winkels, restaurants en cafés. Een van de grootste pluspunten is de uitstekende verbinding met andere steden, waardoor je gemakkelijk kunt reizen. Daarnaast zijn er mooie parken en groene ruimtes waar je kunt ontspannen.

Voor mensen die overwegen om een huis te kopen, biedt Roosendaal een breed scala aan woningen, van moderne appartementen tot karakteristieke huizen. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk in vergelijking met grotere steden, wat het een interessante optie maakt voor starters en gezinnen. Kortom, Roosendaal is een fijne plek om te wonen en biedt veel mogelijkheden voor een nieuw thuis.

Aankoopmakelaar in Vroenhout

Zoek je een huis in Roosendaal? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon helder advies en begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het kopen van jouw droomhuis eenvoudig en transparant. Laat Walter je helpen om de beste deal te sluiten en de juiste vraagprijs te bepalen. Maak vandaag nog de eerste stap naar jouw nieuwe thuis!

Woningmarkt Vroenhout

De vastgoedmarkt in Roosendaal toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 248 huizen verkocht, vergeleken met 222 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 400.000 euro naar 406.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.600 euro naar 3.700 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 384.000 euro naar 388.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit alles wijst op een levendige markt met stijgende prijzen en een toenemende vraag.

Bijgewerkt: mei 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.