Leuke dingen en minpunten aan wonen in Rubroek
Rubroek in Rotterdam heeft zeker zijn voor- en nadelen als het gaat om leefbaarheid. Laten we eerst eens kijken naar de positieve kanten van deze buurt:
- Veel groen: Rubroek heeft diverse parken en groene zones, wat zorgt voor een aangename leefomgeving.
- Goede voorzieningen: In de buurt vind je diverse winkels, scholen en horecagelegenheden, waardoor je niet ver hoeft te reizen voor je dagelijkse behoeften.
- Bereikbaarheid: Rubroek is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto, wat het makkelijk maakt om naar andere delen van de stad te reizen.
Natuurlijk zijn er ook enkele nadelen verbonden aan het wonen in Rubroek:
- Drukke wegen: Door de centrale ligging van de buurt zijn er enkele drukke wegen in de omgeving, wat kan zorgen voor geluidsoverlast en luchtvervuiling.
- Parkeergelegenheid: Het kan soms lastig zijn om een parkeerplek te vinden in Rubroek, vooral tijdens drukke periodes.
- Veiligheid: Hoewel de veiligheid in de buurt over het algemeen goed is, zijn er enkele gebieden waar criminaliteit en overlast vaker voorkomen. Het is belangrijk om je bewust te zijn van deze plekken en voorzorgsmaatregelen te nemen.
Wat heeft Rubroek te bieden?
Rubroek is een gezellige wijk in Rotterdam, waar je kunt genieten van een mix van stedelijke en groene omgevingen. Deze buurt biedt een verscheidenheid aan woningtypen, van moderne appartementen tot karakteristieke huizen. Het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor je gemakkelijk de rest van de stad kunt bereiken.
Een groot pluspunt van Rubroek is het nabijgelegen Kralingse Bos, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of picknicken. Ook zijn er diverse winkels, restaurants en cafés in de buurt, waardoor je altijd iets te doen hebt. De wijk is daarnaast kindvriendelijk, met verschillende scholen en speeltuinen in de omgeving.
Wat betreft de nadelen, kan het soms wat druk zijn in Rubroek, vooral tijdens spitsuren. Ook zijn de huizenprijzen relatief hoog, wat voor sommige mensen een belemmering kan zijn.
Al met al is Rubroek een aantrekkelijke buurt om te wonen, zeker als je op zoek bent naar een levendige omgeving met veel voorzieningen en groen in de buurt. Echter, houd rekening met de drukte en de huizenprijzen bij het overwegen van een woning in deze wijk.
Aankoopmakelaar in Rubroek
Ontdek de kracht van Walter Aankoopservice in Rotterdam! Met onze datagedreven aanpak weten we precies wat de waarde van een huis is en hoeveel je moet bieden. Onze data-analisten helpen je bij elke stap in het koopproces. Met Walter aan je zijde, wordt het kopen van een huis een fluitje van een cent. Laat de stress achter je en vertrouw op de expertise van Walter.
Woningmarkt Rubroek
De vastgoedmarkt in Rotterdam is dynamisch. Het aantal verkochte woningen is van 1129 vorig kwartaal naar 1181 dit kwartaal gegaan. De gemiddelde transactieprijs is van 394 euro vorig kwartaal naar 391 euro dit kwartaal gegaan. De gemiddelde transactieprijs per vierkante meter is van 4.065 euro vorig kwartaal naar 4.057 euro dit kwartaal gegaan. De gemiddelde vraagprijs is van 402 euro vorig kwartaal naar 397 euro dit kwartaal gegaan. De gemiddelde WOZ-waarde is van 282 euro in 2022 naar 328 euro in 2023 gegaan.