Een woning kopen in Zwanenwater, Callantsoog.
Zwanenwater in Callantsoog is de plek waar je rechtstreeks aan het water woont en over het meer uitkijkt—het is uitgegroeid tot een favoriet voor gezinnen die plattelandsrust willen zonder zich afgelegen te voelen. De meeste huizen hier zijn modern of gerenoveerde boerderijen op ruime kavels, niet te vergelijken met de dichte bouw in het dorp. Je buren zijn mensen die hier bewust voor gekozen hebben, vaak thuiswerkers of mensen in een rustiger fase. De dijk en de Noordzeekust liggen op een paar minuten fietsen, en Schagen met winkels en scholen is ongeveer twintig minuten weg.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Zwanenwater?
Voordelen:
- Direct toegang tot het strand: Zwanenwater ligt aan de Noordzeekust met een goed zandig strand, geen autorit nodig.
- Rustige, dunbevolkte woonwijk met vooral vrijstaande huizen en kleine appartementenblokken.
- Autoafhankelijkheid betekent minder doorgaand verkeer en minder verkeerslawaai.
Nadelen:
- Dichtstbijzijnde supermarkt in Callantsoog centrum, 2–3 km verder; auto nodig voor boodschappen.
- Treinstation Callantsoog ligt 4 km landinwaarts; fietsen of autorijden nodig om de lijn naar Alkmaar of Den Helder te halen.
- Enorme toeristenpieken in zomer brengen files en parkeerproblemen naar deze verder slapende plaats.
- Beperkt uitgaansleven; dichtstbijzijnde restaurants en cafés in Callantsoog centrum of Schagen.
- Winterweer en zeezouten zorgen voor zichtbare slijtage aan gevels en vereisen regelmatig onderhoud.
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Schagen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 42,00
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 101
- Woninginbraak
- 5
- Diefstal
- 16
- Geweld en bedreiging
- 10
- Vernieling en openbare orde
- 7
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Callantsoog
Kies woningen die bij je behoeften passen en vergelijk advertenties op praktische punten zoals woonoppervlak, indeling en staat van onderhoud. Kijk naar recente verkopen van soortgelijke woningen voor context, en houd er rekening mee dat de geregistreerde mediane verkoopprijs die verkopen beschrijft, niet elke woning of de waarde van een specifieke woning.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Callantsoog
Kijk hoe de vraagprijs zich verhoudt tot recente verkopen van soortgelijke woningen in Callantsoog. Gebruik woningen met vergelijkbare kenmerken als praktische referentie, in plaats van de mediane verkoopprijs van het gebied als waarde van deze specifieke woning te zien.
De bredere woningmarkt in Callantsoog
Een huis kopen in Callantsoog? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €653.000. Kijk als koper naar de woonoppervlakte en staat van onderhoud en vergelijk die met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60