Een woning kopen in Oudevaart-Zuid, Warmenhuizen.

Oudevaart-Zuid is het stille hoekje van Warmenhuizen, met een mix van nieuwere suburbane huizen en geconverteerde boerderijen langs boomrijke straten. Je zit in een wijk waar buren elkaar kennen—scholen zitten dichtbij en het Noord-Hollandse platteland is net om de hoek wanneer je erop uit wilt fietsen. Het echte voordeel is ruimte: fatsoenlijke tuinen en plaats om adem te halen, zonder dat het geforceerd voelt. Dit is het soort wijk waar mensen blijven.

 Probeer Walter gratis

Waar let je op bij het kopen in Oudevaart-Zuid?

Voordelen:

  • Station Oudevaart (rechtstreekse treinen naar Alkmaar en Amsterdam Centraal) is vanuit de meeste adressen loopafstand
  • Mix van naoorlogse en jaren 70-80 gezinswoningen tegen redelijke prijzen vergeleken met kustplaatsen
  • Rustige woonbuurt; niet op een doorgaande route
  • Dicht genoeg bij open polderland voor fietstochten

Nadelen:

  • Beperkt lokaal winkelaanbod; boodschappen doen vereist een uitstapje naar centrum Schagen of Alkmaar
  • Oude woningvoorraad vraagt vaak om renovatie (enkele beglazing, verouderde bedrading komt veel voor)
  • Station Oudevaart heeft dunne dienstregeling, vooral in de avonden en weekends
  • Voelt geïsoleerd zonder auto voor dagelijkse boodschappen

Leefomgeving

Vergelijkbaar met andere wijken in Schagen

Per 1.000 inwoners (12 mnd)
20,84
Totaal geregistreerd (12 mnd)
127
Woninginbraak
10
Diefstal
18
Geweld en bedreiging
7
Vernieling en openbare orde
15

Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.

Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m september 2026

Een woning zoeken in Warmenhuizen

Kies woningen die bij je wensen passen. Let bij het vergelijken van aanbod op praktische kenmerken, zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud.

Vraagprijzen en verkoopprijzen in Warmenhuizen

Kijk naar recente verkopen van soortgelijke woningen in Warmenhuizen om te beoordelen of de vraagprijs redelijk is. De mediane verkoopprijs in de plaats is slechts een algemene referentie, geen waardebepaling van een specifieke woning.

De bredere woningmarkt in Warmenhuizen

Een huis kopen in Warmenhuizen? De mediane verkoopprijs in het vorige kwartaal was ongeveer € 352.000. Vergelijk de woonoppervlakte en staat van een woning met die van soortgelijke woningen voordat je beslist.

Bijgewerkt: september 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Probeer Walter gratis Bekijk de live demo