Een woning kopen in Oudevaart-Zuid, Warmenhuizen.
Oudevaart-Zuid is het stille hoekje van Warmenhuizen, met een mix van nieuwere suburbane huizen en geconverteerde boerderijen langs boomrijke straten. Je zit in een wijk waar buren elkaar kennen—scholen zitten dichtbij en het Noord-Hollandse platteland is net om de hoek wanneer je erop uit wilt fietsen. Het echte voordeel is ruimte: fatsoenlijke tuinen en plaats om adem te halen, zonder dat het geforceerd voelt. Dit is het soort wijk waar mensen blijven.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Oudevaart-Zuid.
Benieuwd welke woningen in Oudevaart-Zuid verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Oudevaart-Zuid?
Voordelen:
- Station Oudevaart (rechtstreekse treinen naar Alkmaar en Amsterdam Centraal) is vanuit de meeste adressen loopafstand
- Mix van naoorlogse en jaren 70-80 gezinswoningen tegen redelijke prijzen vergeleken met kustplaatsen
- Rustige woonbuurt; niet op een doorgaande route
- Dicht genoeg bij open polderland voor fietstochten
Nadelen:
- Beperkt lokaal winkelaanbod; boodschappen doen vereist een uitstapje naar centrum Schagen of Alkmaar
- Oude woningvoorraad vraagt vaak om renovatie (enkele beglazing, verouderde bedrading komt veel voor)
- Station Oudevaart heeft dunne dienstregeling, vooral in de avonden en weekends
- Voelt geïsoleerd zonder auto voor dagelijkse boodschappen
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Schagen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 20,84
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 127
- Woninginbraak
- 9
- Diefstal
- 19
- Geweld en bedreiging
- 7
- Vernieling en openbare orde
- 16
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Warmenhuizen
Kies in Warmenhuizen woningen die passen bij je woonwensen en budget. Let bij het vergelijken van woningen op het woonoppervlak, de indeling en de staat van onderhoud, en bekijk goed wat bij de woning hoort.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Warmenhuizen
Leg de vraagprijs naast recente verkopen van soortgelijke woningen in Warmenhuizen, met aandacht voor kenmerken zoals type, oppervlakte en staat. De mediane verkoopprijs in de omgeving is alleen een brede referentie en niet de waarde van een specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Warmenhuizen
Een huis kopen in Warmenhuizen? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €475.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte, staat en andere kenmerken van een woning met die van soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60