Leuke dingen en minpunten aan wonen in Nolensbuurt
In de Nolensbuurt in Schiedam zijn er zeker een aantal voordelen en nadelen te vinden als het gaat om leefbaarheid. Laten we eerst eens kijken naar de positieve kanten van deze buurt:
- Veel groen: De buurt heeft diverse parken en groene zones, wat zorgt voor een aangename leefomgeving.
- Goede bereikbaarheid: Schiedam ligt dichtbij Rotterdam en heeft een eigen treinstation, waardoor je gemakkelijk naar andere steden kunt reizen.
- Voorzieningen: In de buurt vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat het dagelijks leven aangenaam maakt.
Aan de andere kant zijn er ook enkele minpunten te benoemen over het wonen in de Nolensbuurt:
- Verkeersdrukte: Door de ligging nabij uitvalswegen kan er sprake zijn van verkeersdrukte en bijbehorend geluidsoverlast.
- Oudere woningen: Veel woningen in de buurt zijn wat ouder, wat kan betekenen dat er meer onderhoud nodig is of dat de energiezuinigheid minder is.
- Veiligheid: Hoewel de buurt over het algemeen veilig is, zijn er enkele straten waar criminaliteit en overlast vaker voorkomen. Het is belangrijk om hier rekening mee te houden bij het kiezen van een woning.
Wat heeft Nolensbuurt te bieden?
Nolensbuurt is een gezellige wijk in Schiedam, een stad met een rijke historie en veel groen. Deze buurt staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en diverse voorzieningen. Je vindt er een mix van woningtypen, waaronder karakteristieke eengezinswoningen en moderne appartementen.
Een groot pluspunt van Nolensbuurt is de nabijheid van het centrum van Schiedam. Hierdoor zijn winkels, horecagelegenheden en culturele instellingen gemakkelijk te bereiken. Daarnaast zijn er voldoende scholen en sportfaciliteiten in de omgeving, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen met kinderen.
Het openbaar vervoer is goed geregeld in Nolensbuurt, met diverse bus- en tramhaltes op loopafstand. Ook de uitvalswegen naar omliggende steden zijn snel te bereiken, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor forenzen.
Vanuit een woningaankoop perspectief is Nolensbuurt een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als gezinnen. De combinatie van een prettige woonomgeving, goede voorzieningen en bereikbaarheid maken het een fijne plek om te wonen.
Aankoopmakelaar in Nolensbuurt
Ontdek de kracht van Walter Aankoopservice in Schiedam! Met onze datagedreven aanpak en slimme analisten, weten we precies wat de waarde van een huis is en hoeveel je moet bieden. We begeleiden je bij elke stap in het koopproces. Met Walter wordt het kopen van jouw droomhuis een fluitje van een cent!
Woningmarkt Nolensbuurt
In Schiedam zijn er dit kwartaal 206 huizen verkocht, vergeleken met 191 in het vorige kwartaal. De gemiddelde transactieprijs is dit kwartaal 322.322 euro, vergeleken met 317.629 euro in het vorige kwartaal. De gemiddelde transactieprijs per vierkante meter is van 3.211 euro naar 3.245 euro gegaan. De gemiddelde vraagprijs is dit kwartaal 328.405 euro, vergeleken met 324.480 euro in het vorige kwartaal. De gemiddelde WOZ-waarde is dit jaar 287.134 euro, vergeleken met 248.467 euro vorig jaar.