Een woning kopen in 't Ven, Someren.
't Ven is een stille uithoek van Someren met vrijstaande woningen op ruime kavels, waar buren hun tuinen verzorgd onderhouden. Het dorp is klein en landelijk—precies wat je eraan hebt. Wandelend bereik je de Maasvallei, en Eindhoven ligt dicht genoeg voor werk zonder dat het alles bepaalt. Hier bewegen mensen zich op de fiets voort, niet in de auto. De basisschool zit goed verankerd in het dorp, en de sportclubs zijn waar weekends gebeuren.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in 't Ven?
Voordelen:
- Loopafstand tot de aansluiting van de A2; woonpendel naar Eindhoven of Den Bosch duurt 20–30 minuten met de auto
- Rustige woonwijk met vrijstaande en halfvrijstaande huizen; minimaal doorgaand verkeer
- Basisschool De Kompas ligt in de wijk
- Vlak terrein maakt fietsen voor lokale boodschappen haalbaar
Nadelen:
- Geen treinstation in Someren; dichtst is station Maarheeze (8 km verderop, moeilijk zonder auto)
- Beperkt winkelaanbod en diensten in de buurt; boodschappen en zaken vereisen autorit naar Someren centrum of omliggende plaatsen
- Schaarse busverbindingen; RET en Hermes rijden onregelmatig
- Gezinnen met schoolgaande kinderen hebben beperkte keuze in voortgezet onderwijs binnen loopafstand
- Nieuwbouw heeft het karakter ingrijpend veranderd; vooral recente suburbane uitbreiding zonder gevestigde buurtcultuur
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Someren
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 57,53
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 84
- Woninginbraak
- 8
- Diefstal
- 4
- Geweld en bedreiging
- 5
- Vernieling en openbare orde
- 4
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Someren
Kies woningen die passen bij wat je nodig hebt en goed te onderhouden zijn. Let bij het vergelijken van advertenties op de woonoppervlakte, indeling en staat van de woning, en kijk welke woning aansluit bij je plannen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Someren
Kijk hoe de vraagprijs zich verhoudt tot recente verkopen van soortgelijke woningen in Someren, met aandacht voor kenmerken zoals grootte, ligging en staat. Gebruik de mediane verkoopprijs in de omgeving alleen als context, niet als waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Someren
Een huis kopen in Someren? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 549.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte en staat van onderhoud van een woning met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60