Een woning kopen in Broekerhaven, Bovenkarspel.
Broekerhaven ligt aan de rustige kant van Bovenkarspel, waar het water—die oude poldersloten rondom de buurt—onderdeel van je dagelijks leven is. Je vindt hier vooral wat oudere, gezinsvriendelijke huizen, veel met dat directe waterfront waar Broekerhaveners naar uitkijken; sommige kijken rechtstreeks op het water uit. Met de fiets naar het station in Alkmaar is pakweg een kwartier en voelt totaal normaal, niet als verplichte forens-pendel. De buurt houdt zijn eigen tempo: kleinschalig, geen dagelijkse inzet.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Broekerhaven.
Benieuwd welke woningen in Broekerhaven verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Broekerhaven?
Voordelen:
- Treinstation op de lijn Hoorn–Enkhuizen met directe verbinding naar Hoorn (15 min) en Amsterdam (45 min) zonder overstappen
- Rustige, lage woningdichtheid met vrijstaande en halfvrijstaande huizen—geen dicht rijenhuisblokken
- Markermeerfront met openbaar strand en zeilclubs in de buurt
- Landelijke ligging maar binnen 10 minuten van supermarkten en diensten in centrum Bovenkarspel
Nadelen:
- Geen scholen of kinderopvang in Broekerhaven zelf; gezinnen afhankelijk van transport naar Bovenkarspel of Hoorn
- Beperkt uitgaansleven; dichtstbijzijnde kroegen en restaurants liggen 5+ km weg in Hoorn
- Auto-afhankelijkheid voor meeste dagelijkse boodschappen ondanks het treinstation
- Overstroomingsrisico vanuit Markermeer—waterfront woningen hebben specifieke verzekering en onderhoud nodig
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Stede Broec
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 33,98
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 351
- Woninginbraak
- 17
- Diefstal
- 49
- Geweld en bedreiging
- 53
- Vernieling en openbare orde
- 63
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m september 2026
Een woning zoeken in Bovenkarspel
Kies woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk de advertenties zorgvuldig. Let bij het vergelijken op praktische punten zoals woonoppervlak, indeling en staat van onderhoud.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Bovenkarspel
Om te beoordelen of de vraagprijs aansluit bij recente verkopen, kun je kijken naar woningen in Bovenkarspel met vergelijkbare kenmerken en hun geregistreerde verkoopprijzen vergelijken. Zie de mediane verkoopprijs als context voor die verkopen, niet als de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Bovenkarspel
Een huis kopen in Bovenkarspel? In het vorige volledige kwartaal lag de mediane verkoopprijs rond € 452.000. Vergelijk de woonoppervlakte, staat en andere kenmerken van een woning met soortgelijke woningen voordat je beslist.
Bijgewerkt: september 2026