Een woning kopen in Vierde kwadrant Kockengen, Kockengen.
Dit rustige woonhoekje van Kockengen ligt waar de oever van de Vecht en het vlakke polderlandschap elkaar ontmoeten, dus je hebt echt platteland voor de deur zonder geïsoleerd te zijn. De huizen zijn hier vooral vrijstaande gezinswoningen met fatsoenlijke tuinen, het type plek waar mensen echt blijven wonen. Je buren zijn meestal gevestigde gezinnen en rustige beroepsmensen; vakantieverhuurders of studentenhuizen zie je hier niet. Praktisch gezien zit je met auto of trein zo'n 20 minuten van Utrecht af, en de dorpswinkelties en sportclubs regelen het dagelijkse leven.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Vierde kwadrant Kockengen.
Benieuwd welke woningen in Vierde kwadrant Kockengen verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Vierde kwadrant Kockengen?
Voordelen:
- Station Utrecht ligt op 12 minuten fietsen; directe treinen naar Amsterdam Centraal, Arnhem en verder.
- Wilnis meer (Kockengense Plassen) ligt op loopafstand; het vlakke terrein maakt fietsen tot standaard vervoer.
- Rustige woonwijk zonder doorgangsverkeer of uitgaansgelegenheden.
- Vrijstaande en twee-onder-één-kap huizen met ruime tuinen; aanzienlijk goedkoper per vierkante meter dan Utrecht zelf.
Nadelen:
- Geen supermarkt of café binnen de wijk zelf; je bent aangewezen op fietsen naar het dorp Kockengen of auto voor boodschappen.
- Beperkt aanbod woningen betekent trage doorverkoop; weinig keuze als je iets zoekt.
- Buslijn 57 naar Utrecht rijdt slechts elk uur 's avonds en in het weekend; auto bijna noodzakelijk voor niet-forensen.
- Weinig scholen in de buurt; gezinnen met kinderen moeten vaak naar Loenen of Vinkeveen.
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Stichtse Vecht
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 14,43
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 50
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 10
- Geweld en bedreiging
- 4
- Vernieling en openbare orde
- 9
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Kockengen
Kies woningen die passen bij je behoeften en prioriteiten. Controleer bij het vergelijken van advertenties praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Kockengen
Om te beoordelen of de vraagprijs redelijk is, kun je kijken naar recente verkopen van soortgelijke woningen in Kockengen, met aandacht voor kenmerken zoals grootte, staat en ligging. De mediane verkoopprijs in het gebied is alleen een referentie voor geregistreerde verkopen en niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Kockengen
Een huis kopen in Kockengen? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 505.000. Kijk als koper naar de woonoppervlakte en staat van onderhoud en vergelijk die met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60