Een woning kopen in Verspreide huizen Koudum, Koudum.
Koudum ligt rustig aan de rand van het Friese water, en deze verspreide huizen betekenen dat je hier ruimte koopt waar het telt. Je vindt er een mix van oude boerderijen en moderne bungalows op flinke kavels, waar je de vogels hoort en niet je buren. Het kleine haventje met zeilbootjes ligt op loopafstand, en je bent minuten verwijderd van de Afsluitdijk als je naar Workum moet of zuidwaarts. Dit is waar mensen ervoor kiezen om langzamer te leven.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Verspreide huizen Koudum?
Voordelen:
- Directe ligging aan het IJsselmeer met rechtstreekse toegang tot zeilen en watersporten vanaf je eigen erf
- Huizen staan op grote kavels met echte privacy en afstand tot buren
- Rustige setting zonder verkeerslawaai of drukke stadse hectiek
- 15 minuten fietsen naar Sneek voor winkels, restaurants en voorzieningen
- Sterke gemeenschap van watersporten- en zeilenliefhebbers
Nadelen:
- Autoafhankelijk voor de meeste boodschappen en activiteiten; busverbinding is beperkt
- Dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3 km afstand
- Winterse isolatie wanneer het IJsselmeer ruw wordt en het weer insluit
- Vakspecialisten en diensten vinden kost meer tijd vanwege afstand tot dorpen
- Onderhoudskosten zijn hoog door waterfront-ligging en weersinvloeden
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Súdwest-Fryslân
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 18,21
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 63
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 2
- Geweld en bedreiging
- 10
- Vernieling en openbare orde
- 14
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Koudum
Kies in Koudum woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk aanbiedingen op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud. Bepaal vooraf welke kenmerken voor jou het belangrijkst zijn voordat je woningen op je shortlist zet.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Koudum
Leg de vraagprijs naast recente verkopen van soortgelijke woningen in Koudum, met aandacht voor kenmerken zoals type, oppervlakte en staat. De mediane verkoopprijs van de omgeving is alleen een richtlijn voor de geregistreerde verkopen, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Koudum
Een huis kopen in Koudum? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 376.000. Kijk als koper naar de woonoppervlakte en staat van onderhoud en vergelijk die met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60