Een woning kopen in Verspreide huizen Koudum, Koudum.
Koudum is een rustig dorp waar je huizen vindt tussen weilanden en water, niet in een dichte straat maar verspreid. Je buren zijn vooral gezinnen en gepensioneerden die van de Friese stilte houden. De buurt ligt aan het Sneekermeer, dus je hebt water en zeilsport voor de deur. Praktisch gezien: je bent 15 minuten van Sneek af, waar je alles hebt wat je nodig hebt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Verspreide huizen Koudum.
Benieuwd welke woningen in Verspreide huizen Koudum verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Verspreide huizen Koudum
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Leeuwarden en Sneek via station Koudum; geen overstappen nodig
- Waterrijke omgeving met directe toegang tot het IJsselmeer en Friese meren; ideaal voor zeilen en watersport
- Lage woningprijzen vergeleken met Nederlandse steden; meer ruimte voor je geld
- Rustige, verspreide bebouwing zonder drukte van grotere plaatsen
Nadelen:
- Beperkte winkels en voorzieningen in Koudum zelf; boodschappen doen vereist uitstap naar Sneek of Workum
- Weinig uitgaansleven; geen restaurants, cafés of culturele instellingen in de directe omgeving
- Afhankelijk van auto voor dagelijkse boodschappen en activiteiten buiten toerisme
- Toerisme in zomer kan druk zijn; veel bootverkeer en vakantiegasten veranderen het karakter van het dorp
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Súdwest-Fryslân
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 22,54
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 78
- Woninginbraak
- 3
- Diefstal
- 2
- Geweld en bedreiging
- 10
- Vernieling en openbare orde
- 20
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Verspreide huizen Koudum te bieden?
Koudum is een charmant dorp in Friesland, bekend om zijn prachtige natuur en rustige sfeer. Het ligt dicht bij meren en biedt volop mogelijkheden voor watersport en recreatie. De omgeving is perfect voor wandel- en fietstochten, waardoor je volop kunt genieten van het Friese landschap.
Een van de aantrekkelijke punten van Koudum is de sterke gemeenschap, waar je je snel thuis voelt. De lokale voorzieningen, zoals winkels en scholen, maken het leven hier comfortabel en praktisch.
Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Koudum een goede mix van betaalbare huizen en een prettige leefomgeving. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk, wat het een interessante optie maakt voor starters en gezinnen.
Aankoopmakelaar in Verspreide huizen Koudum
Zoek je een huis in Koudum? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Verspreide huizen Koudum
De vastgoedmarkt in Koudum laat interessante ontwikkelingen zien. Afgelopen kwartaal zijn er 9 huizen verkocht, vergeleken met 8 eerder. De gemiddelde transactieprijs ging van 409.000 euro naar 548.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3038 euro naar 4238 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 408.000 euro naar 554.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een actieve en stijgende markt in Koudum.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60