Een woning kopen in Verspreide huizen Tjerkwerd, Tjerkwerd.
De verspreide huizen rond Tjerkwerd liggen op eigen grondstukken, kleine stukken land waar je echt ruimte hebt. Je ziet vooral oudere, degelijke panden die aandacht nodig hebben, maar die geven je echte stilte en vrij uitzicht. Het IJsselmeer voelt dicht bij, en je zit in een echte agrarische gemeenschap, geen slaapwijk. Dat betekent wel dat voorzieningen verder weg zijn, maar wil je écht buiten wonen zonder helemaal alleen te staan, dan zit je hier goed.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Verspreide huizen Tjerkwerd?
Voordelen:
- Landelijke rust: geen doorgaand verkeer, minimale geluidshinder, echt stilte voor thuiswerken of uitrusting
- Vrijstaande huizen met land: de meeste woningen staan op percelen waar je tuin, parkeerruimte of werkplaats kunt hebben zonder over buren te onderhandelen
- Betaalbaarheid: vergelijkbare huizen in stedelijk Friesland kosten aanzienlijk meer; je geld reikt hier verder
- Direct toegang tot het Friese platteland: fietsen naar open akkerland en polderlandschap duurt minuten, niet uren
Nadelen:
- Geen loopbare voorzieningen: winkels, cafés en restaurants vereisen auto of 20 minuten fietsen naar Sneek of Workum
- Volledige autoafhankelijkheid: geen openbaar vervoer in Tjerkwerd zelf; het dichtstbijzijnde station (Workum, Bolsward of Sneek) ligt 10–15 km weg
- Isolatie in slecht weer: winterse overstroming, storm en ijs maken de landelijke ligging voelbaar veel afgeslotener dan in steden
- Beperkte maatschappelijke voorzieningen: geen scholen, gezondheidscentra of gemeenschapsvoorzieningen in het dorp; je bent afhankelijk van diensten in omringende plaatsen
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Súdwest-Fryslân
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 11,61
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 18
- Woninginbraak
- 0
- Diefstal
- 1
- Geweld en bedreiging
- 2
- Vernieling en openbare orde
- 0
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Tjerkwerd
Tjerkwerd is een rustig dorp waar je oude boerderijen en nieuwbouwwoningen voor gezinnen langs rustige wegen vindt. Het grote voordeel hier is ruimte: je geld gaat veel verder dan in de steden, en je krijgt land erbij. Je bent in werkend Fries platteland, dus je buren kennen hun grond en hun vee. Alles wat je nodig hebt zit in Bolsward, tien minuten verderop.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Tjerkwerd
In Tjerkwerd helpt Walter Aankoopservice je bij het kopen van je droomhuis. Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het proces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat Walter je helpen om de beste deal te sluiten en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor zekerheid en expertise in Tjerkwerd met Walter Aankoopservice!
De bredere woningmarkt in Tjerkwerd
De vastgoedmarkt in Tjerkwerd toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 276 huizen verkocht, vergeleken met 266 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 421.000 euro naar 408.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 3.338 euro naar 3.392 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 410.000 euro naar 405.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een stabiele markt met een lichte verschuiving in prijzen en verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60