Een woning kopen in Buurtschap Linde, Den Ham.
Linde is een verspreide buurtschap met boerderijen en nieuwere gezinshuizen vlakbij Den Ham, waar je dicht genoeg bij scholen en winkels zit maar nog steeds in het open landschap woont. De buren hier blijven jaren, het is een plek waar iedereen elkaar kent. Je pendelt makkelijk naar Almelo of Hengelo, en de stilte is echt. Dit trekt mensen aan die het platteland willen, zonder je afgeloten te voelen.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Buurtschap Linde?
Voordelen:
- Rustige landelijke omgeving met lage bevolkingsdichtheid; geen verkeersherrie of snelweglawaai
- Directe busverbinding (lijn 8) naar station Almelo voor regionaal treinverkeer
- Vrijstaande of halfvrijstaande woningen met tuinen; typische Twentse plattelandsarchitectuur
- Lagere woningprijzen vergeleken met stedelijke centra zoals Enschede of Arnhem
Nadelen:
- Geen supermarkt in Linde zelf; dichtstbijzijnde winkels liggen in Den Ham of Almelo (5–10 km)
- Beperkte busfrequentie in avonden en weekenden; auto of fiets is essentieel voor het dagelijks leven
- Weinig voorzieningen voor jonge kinderen; dichtstbijzijnde basisscholen vereisen vervoer naar naburige dorpen
- Geen nachtleven, restaurants of culturele instellingen op loopafstand
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Twenterand
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 9,85
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 59
- Woninginbraak
- 6
- Diefstal
- 1
- Geweld en bedreiging
- 8
- Vernieling en openbare orde
- 5
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Den Ham
Den Ham is een dorp waar je niet om ruimte hoeft te strijden: vrijstaande huizen en voormalige boerderijen liggen comfortabel verspreid tussen velden en bos. Je buren zijn meestal gezinnen met wortels hier en mensen die voor de rust hebben gekozen; het is het soort plek waar je naar de lokale winkel loopt en half de straat kent. De Reitdiep stroomt vlakbij, dus als je in kanoën of gewoon in wateruitzichten geïnteresseerd bent, hoort dat erbij. Groningen is zo'n 20 minuten weg, dus je hebt rust zonder je geïsoleerd te voelen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Den Ham
Zoek je een huis in Den Ham? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of al ervaring hebt, wij maken het kopen van een huis eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk makkelijker!
De bredere woningmarkt in Den Ham
De vastgoedmarkt in Den Ham laat een aantal interessante trends zien. In het afgelopen kwartaal zijn er 10 huizen verkocht, vergeleken met 14 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 460.000 euro naar 462.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 3.600 euro naar 3.400 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 451.000 euro naar 444.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een stabiele markt met enige fluctuaties in prijzen en verkoopaantallen.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60