Een woning kopen in Buurtschap Meer, Den Ham.
Buurtschap Meer in Den Ham is een plek waar je tussen de landbouwgronden woont—echt platteland, niet een voorsad dat stil doet. Je buren zijn vooral families die al generaties hier zitten en weten hoe het land werkt. De dichtstbijzijnde dorpscentra liggen even rijden weg, dus je ruilt loopbaarheid in voor ruimte, lucht en de stilte die hoort bij weiden om je heen. Wil je echt weg van de ringwegen en zoek je een huis met adem, dan zit je hier goed. Maar wees helder: platteland betekent dat je goed moet nadenken over bereikbaarheid van voorzieningen, niet zomaar even koffiedrinken.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Buurtschap Meer?
Voordelen:
- Treinstation aan de lijn Arnhem–Leeuwarden met directe verbindingen naar Zutphen en Amersfoort; 45 minuten naar Arnhem
- Rustige plattelandssituatie met open polderlandschap en vrijwel geen doorgaand verkeer
- Agrarische omgeving houdt huizenprijzen flink onder het niveau van voorsteden dichter bij grote steden
- Veel panden hebben ruimte—niet alleen een tuintje, maar werkelijk grondareaal
Nadelen:
- Geen lokale supermarkt; dichtstbijzijnde ligt in Nieuw-Amsterdam, 4 km met auto
- Bussen rijden uiterlijk elk uur; buiten de spitsuren ben je volledig autafhankelijk
- Zeer kleine plaats met minimale voorzieningen—geen restaurants, kroegen of winkels op loopafstand
- Winterse isolatie als het weer omslaat; sneeuw en ijs maken landwegen lastig begaanbaar
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Twenterand
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 9,85
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 59
- Woninginbraak
- 6
- Diefstal
- 1
- Geweld en bedreiging
- 8
- Vernieling en openbare orde
- 5
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Den Ham
Den Ham is een dorp waar je niet om ruimte hoeft te strijden: vrijstaande huizen en voormalige boerderijen liggen comfortabel verspreid tussen velden en bos. Je buren zijn meestal gezinnen met wortels hier en mensen die voor de rust hebben gekozen; het is het soort plek waar je naar de lokale winkel loopt en half de straat kent. De Reitdiep stroomt vlakbij, dus als je in kanoën of gewoon in wateruitzichten geïnteresseerd bent, hoort dat erbij. Groningen is zo'n 20 minuten weg, dus je hebt rust zonder je geïsoleerd te voelen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Den Ham
Zoek je een huis in Den Ham? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of al ervaring hebt, wij maken het kopen van een huis eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk makkelijker!
De bredere woningmarkt in Den Ham
De vastgoedmarkt in Den Ham laat een aantal interessante trends zien. In het afgelopen kwartaal zijn er 10 huizen verkocht, vergeleken met 14 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 460.000 euro naar 462.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 3.600 euro naar 3.400 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 451.000 euro naar 444.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een stabiele markt met enige fluctuaties in prijzen en verkoopaantallen.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60