Een woning kopen in Den Ham, Den Ham.
Den Ham is een klein, rustig dorp waar je veel gezinnen met kinderen tegenkomt en waar iedereen elkaar groet. De huizen zijn vooral vrijstaande woningen en bungalows uit de jaren zeventig en tachtig, betaalbaar en met ruimte eromheen. Je bent hier dicht bij de natuur van Twente, maar ook niet ver van Almelo of Hengelo als je winkels en meer bedrijvigheid nodig hebt. Het voelt als een plek waar je echt wortels schiet, niet als doorgang.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Den Ham.
Benieuwd welke woningen in Den Ham verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Den Ham
Voordelen:
- Rustige, landelijke omgeving met veel ruimte rond de huizen – geen appartementenblokken
- Directe verbinding naar Almelo (8 km) en Hengelo (12 km) via de N35, handig voor woon-werkverkeer
- Lage huizenprijzen vergeleken met stedelijke gebieden in Oost-Nederland
- Dicht bij natuurgebieden zoals de Twentekanalen en bosgebieden voor wandelen en fietsen
Nadelen:
- Beperkt openbaar vervoer – geen treinstation in Den Ham zelf, busverbindingen zijn schaars
- Weinig winkels en voorzieningen in het dorp; boodschappen doen vereist een auto
- Zeer kleine gemeenschap met beperkt cultureel aanbod en uitgaansmogelijkheden
- Autoafhankelijkheid is niet optioneel – alles is verspreid en afstanden zijn groot
Wat heeft Den Ham te bieden?
Den Ham is een charmant dorp in Nederland, omringd door prachtige natuur en rustige landschappen. Het biedt een fijne mix van traditionele en moderne elementen, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als alleenstaanden. Een van de grootste pluspunten is de nabijheid van uitgestrekte natuurgebieden, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers.
De lokale gemeenschap is hecht en er zijn diverse voorzieningen, zoals winkels en scholen, die het leven hier aangenaam maken. Voor wie op zoek is naar een woning, is Den Ham een uitstekende keuze. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk, wat het een ideale plek maakt om een nieuw thuis te vinden.
Aankoopmakelaar in Den Ham
Zoek je een huis in Den Ham? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of al ervaring hebt, wij maken het kopen van een huis eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk makkelijker!
Woningmarkt Den Ham
De vastgoedmarkt in Den Ham laat een aantal interessante trends zien. In het afgelopen kwartaal zijn er 10 huizen verkocht, vergeleken met 14 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 460.000 euro naar 462.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 3.600 euro naar 3.400 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 451.000 euro naar 444.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een stabiele markt met enige fluctuaties in prijzen en verkoopaantallen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60