Een woning kopen in Ter Borch, Eelderwolde.
Ter Borch biedt je degelijke, middelgrote gezinswoningen uit de naoorlogse periode, verscholen achter rustige bomenrijke straten die echt afgelegen aanvoelen. Je buren zijn meestal vastgestelden—mensen die bleven omdat de combinatie van landelijke rust en een kort ritje naar Groningen voor hen werkt. De wijk ligt aan de rand van Eelderwolde, dus je koopt weliswaar in stilte maar niet in isolatie: het dorpscentrum met basisschool en winkels is lopend bereikbaar. Het is het soort plek waar je de seizoenen het eerst in je tuin ziet veranderen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Ter Borch.
Benieuwd welke woningen in Ter Borch verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Ter Borch?
Voordelen:
- Rustige woonwijk met vrijstaande en geschakelde huizen, parkeren geen probleem op je eigen straat
- Directe buslijn 4 naar centrum Groningen (15 minuten)
- Goed onderhouden fietsroutes naar Groningen en naburige dorpen
- Basisschool De Tol op loopafstand
- Supermarkten (Albert Heijn, Plus) bereikbaar met korte fietsrit
Nadelen:
- Afhankelijk van auto voor veel boodschappen buiten de directe omgeving
- Beperkt busvervoer na 22:00 uur
- Geen treinstation in Eelderwolde zelf; dichtstbijzijnde is Groningen (5km)
- Minder uitgaansgelegenheden en restaurants vergeleken met centrum Groningen
- Beperkte woningvariatie als je niet op zoek bent naar een typisch gezinshuis in de buitenwijken
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Tynaarlo
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 19,00
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 61
- Woninginbraak
- 10
- Diefstal
- 10
- Geweld en bedreiging
- 5
- Vernieling en openbare orde
- 8
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Eelderwolde
Eelderwolde is een rustig dorp ten noordoosten van Groningen waar je praktische huizen vindt—vooral vrijstaande en geschakelde woningen, veel uit de jaren '70 en '80. Je buren zijn vooral gezinnen en mensen die zich hier willen settelen, geen voorbijgangers. Het dorpscentrum is klein maar voorzien: school, supermarkt, café. Het echte voordeel is de ruimte om je heen—velden, rustige wegen, een landelijk karakter dat zeldzaam is zo dicht bij de stad. Groningen ligt 15 minuten weg, maar Eelderwolde zelf blijft rustig.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Eelderwolde
In Eelderwolde helpt Walter Aankoopservice je bij het kopen van je droomhuis. Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je door elke stap van het proces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, Walter maakt het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak jouw woningzoektocht een stuk makkelijker!
De bredere woningmarkt in Eelderwolde
De vastgoedmarkt in Eelderwolde toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 17 huizen verkocht, vergeleken met 9 huizen daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 1.109.000 euro naar 1.041.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 5380 euro naar 5200 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 1.069.000 euro naar 1.001.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. De markt lijkt dus dynamisch, met een stijging in het aantal verkopen, maar een daling in de prijzen.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60