Een woning kopen in Boven-Wildervank, Wildervank.
Boven-Wildervank ligt aan de stille kant van Veendam, waar je vrijstaande huizen met ruimte om je heen hebt in plaats van dichte bebouwing. Je bent dicht bij de winkels van Wildervank en de kanaalsfeer waar buurtbewoners echt gebruik van maken. Het echte voordeel is simpel: veel groen om je heen, gezinnen die hier al jaren wonen, en met de fiets bereik je alles wat Veendam biedt zonder de drukte van drukker gelegen wijken.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Boven-Wildervank.
Benieuwd welke woningen in Boven-Wildervank verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Boven-Wildervank
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Groningen (12 minuten) en Zwolle (45 minuten) via station Wildervank, dus woon-werkverkeer is geen gedoe
- Aanzienlijk goedkoper dan Groningen-centrum—vrijstaande huizen met tuin zijn hier nog betaalbaar
- Rustig, woonwijk-karakter met werkelijk ruimte rondom de huizen; je woont niet op elkaar gepakt in appartementen
- Dicht bij het Wildervank-Veendam industrieel erfgoed; als je daarvan houdt, is het hier authentiek
Nadelen:
- Heel beperkte lokale voorzieningen; de dichtstbijzijnde supermarkt vereist een kort ritje of fietstochtje, niet zomaar om de hoek
- Vergrijzende bevolking en trage bevolkingsgroei betekenen minder jonge gezinnen, minder diensten, geen uitgaansleven
- Voelt echt geïsoleerd zonder auto; de busverbindingen zijn minimaal
- Fietsomstandigheden langs de polderweg kunnen in de winter bars zijn; vlak terrein betekent veel wind
- Amper restaurants of cafés waar je voor uit gaat; je eet thuis of rijdt weg
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Veendam
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 19,91
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 109
- Woninginbraak
- 5
- Diefstal
- 3
- Geweld en bedreiging
- 24
- Vernieling en openbare orde
- 18
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Wat heeft Boven-Wildervank te bieden?
Wildervank is een rustig dorp waar je degelijke, middelgrote gezinshuizen vindt uit de jaren 70 en 80 – betaalbaar en laagdrempelig onderhoud. Je buren zijn mensen die hier blijven hangen, werkend in de omliggende industrie of forenzend naar Groningen. De hoofdstraat heeft wat lokale winkels en cafés, niets chique, maar je loopt tegen elkaar aan. Het is het soort plek waar je je postbode kent, en je zit dicht genoeg bij Veendam voor werk en voorzieningen zonder de herrie.
Aankoopmakelaar in Boven-Wildervank
Zoek je een huis in Wildervank? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Boven-Wildervank
De vastgoedmarkt in Wildervank toont enkele interessante trends. In het afgelopen kwartaal zijn er 17 huizen verkocht, vergeleken met 25 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 364.000 euro naar 444.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 2540 euro naar 2730 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 350.000 euro naar 425.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar, wat de aantrekkelijkheid van de markt benadrukt.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60