Een woning kopen in Op de Hei, Tegelen.
Wijk 32 Op de Hei is een rustig groeiende woonbuurt aan de zuidkant van Venlo, waar je vooral gezinshuizen vindt uit de jaren 70 en later—solide baksteen, ruime tuinen, straten waar kinderen nog buiten spelen. Je bent met de fiets in vijf minuten in de binnenstad van Venlo, dus winkels en cafés zijn dichtbij als je ze nodig hebt, maar de wijk zelf voelt afstandelijk van de drukte. Het echte voordeel is de directe verbinding naar open landschap aan de oostkant; fietsroutes leiden meteen de polder in, richting natuurgebieden. Dit is een plek waar buren al jaren wonen, waar je schoolroutes voorspelbaar zijn, en parkeren nooit het probleem wordt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Op de Hei.
Benieuwd welke woningen in Op de Hei verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Op de Hei?
Voordelen:
- Rustige woonwijk met bomenlanen en relatief weinig autoverkeer
- Dichtbij Tegelen centrum (onder 1 km lopen) met winkels, scholen en voorzieningen
- Goed fietsnetwerk richting Venlo-centrum via doorgaande routes
- Mix van goed onderhouden naoorlogse en hedendaagse huizen; meestal ruime percelen
- In de buurt van parken van Tegelen (Lakemapark, Daelsepark) voor recreatie
Nadelen:
- Beperkt openbaar vervoer; dichtste treinstation ligt in Venlo (4 km), vereist auto of lange fietsrit
- Gebied voelt nog steeds perifeer ten opzichte van Venlo-centrum—meeste voorzieningen liggen in Venlo-centrum, niet op loopafstand
- Ouder woningbestand (jaren 50-70) vraagt vaak renovatie; moderniseringskosten kunnen aanzienlijk zijn
- Minder jonge gezinnen en culturele instellingen dan in Venlo-centrum; rustig nachtleven en restaurantaanbod
- Last van geluid van A67 afhankelijk van exacte locatie binnen Wijk 32
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Venlo
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 40,51
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 221
- Woninginbraak
- 8
- Diefstal
- 36
- Geweld en bedreiging
- 28
- Vernieling en openbare orde
- 20
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Tegelen
Kies woningen die bij je woonwensen passen en vergelijk het aanbod op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud. Bekijk elke woning afzonderlijk en let op welke kenmerken voor jou het belangrijkst zijn.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Tegelen
Kijk om te beoordelen of de vraagprijs concurrerend is naar recente verkopen van woningen in Tegelen met vergelijkbare kenmerken. De mediane verkoopprijs in de omgeving is een brede referentie, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Tegelen
Een huis kopen in Tegelen? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €338.000. Kijk als koper naar de woonoppervlakte en staat van onderhoud en vergelijk die met recente verkopen van soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60